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钱江世纪城扩容规划
亚运会的盛大召开，让全杭州甚至全国都关注到钱江世纪城板块。但其实除了赛事之外，在楼市，钱江世纪城也悄然迎来变化，就在23年9月，钱江世纪城正式官宣扩容，扩容区块面积约3.54平方公里。这意味着全新的钱江世纪城，规模达到约25.64平方公里。从发文看，新发布的版图中，原宁围未来总部社区成为钱塘湾未来总部基地启动区。今后将与总部基地核心区（1.85平方公里）双向赋能、融合发展，合体为钱江世纪城下一个20年的主战场。如果说在亚运之前，钱江世纪城因为国际博览中心、亚运五馆、亚运村，杭州世纪中心等地标，鳞次栉比的写字楼，以及多条地铁，一次次刷新了钱江世纪城作为杭州城市新中心、新封面的颜值，创造了多次令人瞠目的楼市记录，那么在后亚运时代，钱江世纪城的推地重心将落在钱塘湾未来总部基地启动区。
西房利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块
就在近日，新发现，就在钱塘湾未来总部基地启动区，还有超多住宅地块待出让，因为体量庞大，预计会分批入市。而本文则重点为大家介绍西房利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块；该地块于2月27日出让，有绿城、建发、滨江、建杭、金帝等房企出手，合计28轮报价后，被西房斩于马下，楼面价1.897万/平，溢价率18.54%！地块位置：东至规划中小学、南至支一路，西至规划纵三路，北至通北路；出让面积：18204㎡建筑面积：45510㎡容积率：2.5㎡；性质：住宅；地块特殊要求：①新房精装限价31500元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于28000元/m²，且毛坯销售最高单价不高于30800元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/m²。②配套公建不大于10%。社区便民商业建面不小于727.38㎡、适老化住宅建面不小于913.2㎡。2024年3月11日下午，项目发布规划公示。根据规划来看，项目拟建设5幢高层建筑。小区的主要出入口在西面的规划纵三路上，次入口则在北面的通北路和南面规划支一路上。房源层高约3米，符合项目定位。2024年5月23日下午，项目突发规划升级：明显提升的就是水系，另外在室外体育健身点、集中绿地等位置，景观设计也升级了。调整后效果图如下：有意关注本项目的朋友，不容错过。附项目最新动态：已官宣案名—宸樾世际轩，面积被爆约110-135方，计划6月首开！
周边配套与未来发展
如果你对项目后期“样板间&开盘消息”感兴趣，欢迎添加君位好友，进“宸樾世际轩项目讨论群”内持续关注，将爆料奉上：更多项目周边配套介绍：大方向来说：它东接通城快速路，南至机场快速路，是萧山区“两带两廊”产业布局的几何中心区域。区块交通十分便利，紧邻地铁二号线和七号线，无缝融入杭州地铁网络。20分钟的交通圈不仅覆盖机场、高铁等重要交通中转枢纽，还覆盖了如钱江世纪城、滨江高新区、钱江新城等杭州“拥江发展”战略的核心区域。小位置来说：它北至解放河，往南至机场城市大道，往东通惠北路，往西至利群河的范围，就是costco的西南面，两者就隔着一条通城高架，未来这里人气不低。costco为何方神圣？它是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，其中首家中国门店就在上海闵行，开业短短几天门店注册会员人数就接近十万，相当火爆。萧山店则是它的全国第五家、浙江第一家店，占地面积54亩，现已建成，其中一层为层高8米的卖场，二、三层及屋顶为停车场，为板块带来了不俗的消费力。（实景图示意）如果要论起这些地块的价值，最最重要的还有它的价格和占位：就以距离地块约1.公里的澄虹府来说，其精装限价4.6万/平，和这批地块之间至少有1万+/平的价差。再看看澄虹府的开盘情况：5月初首开成绩：212套房，有2600+组参与，最终共1771人入围，入围后中签率约11.97%，有房家庭社保拼至124个月。之后中海潮展云起缓缓而至，232套房源依然吸引了2098人参与，幸运躲过拼社保，整体中签率约11.06%。可见这批地块未来高度可期。
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