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可能线上0登记！滨江颠覆式洋房，突发取证！
记得城西中央豪宅区申花，上一个限价5.5万/平，拼社保的楼盘是绿城馥香园，最后一摇中186套房源选到287号就售罄，大量买房人连递补选房的资格都没有！好消息是，下一个真申花豪宅，终于入市了，项目正是——招商杭著臻邸。位置就在城西银泰、太合商业中心的东侧，地铁5号线萍水街站地铁盘，可谓是真正的申花核心区域，配套无比繁华。甚至前期因为项目客户量大，样板间甚至需要验资500万才能看，足可见项目在豪宅圈的地位。君带来最新消息：首开90套房源已于5.15取证，5.18-5.20启动线上登记面积237/239方，即沿河3栋 2,3,4号楼；根据独家消息：截至5.18登记第一天结束，登记人数接近房源数的4倍！！！也就是约300+组。登记截至5.20，且本次是首开3/5楼幢了，富豪们注意把握登记时间。感兴趣的朋友欢迎添加君好友，私信“杭著臻邸”拉你进【招商杭著臻邸讨论群】交流爆料更多~首开户型图&样板间谍照曝光我们独家制作了项目的户型分布情况如下：首开2#3#4#共计三幢，户型建面约237方、239方两款（都是约238方），精装限均价5.5万/平。登记时间：5月18日-5月20日（21号补材料）登记方式：线上登记，登陆浙里办（下载app或者支付宝搜索“浙里办”），搜索“e房通”，在“我要购房”栏目选择“摇号报名登记”，即可选择对应项目进行参与。或登录杭州市房产信息网（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），进入“商品住房摇号报名登记入口”。资金要求：无房290万，二套410万，全款800万一房一价：户型图&样板间谍照：1、建面约238方四房两厅三卫：南厅户型样板间谍照：2、建面约238方五房两厅三卫：边厅样板间实拍：首开日照分析首开日照分析如下：招商申花的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东南部住宅冬季会对3#4#产生遮挡，春秋季会对3#产生遮挡。其余楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）楼间距情况：春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图2#采光优异几乎不存在遮挡。3#4#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在早晨和下午受2#和东南部住宅遮挡。4#主要在下午受3#遮挡。大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图2#采光优异几乎不存在遮挡。3#4#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在上午和下午受2#和东南部住宅遮挡。4#主要在上午和下午受3#和东南部住宅遮挡。夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。专业规划分析地块名称：庆隆小河单元GS0303-20GS0303-21地块（招商杭著臻邸）具体地址：拱墅区申花板块，滨江万家花城南面一路之隔土地面积：51亩规划用途：商住用地容积率：2.5出让时间：2023.9.27限价：精装限价5.5万/平申花板块一直是杭州房地产市场开发投资的热点区域经过多年开发建设，申花板块已跃升成为改善型购房需求的首选区域之一。目前，区域内已经建成城西银泰、大悦城等大型综合体，各类生活配套设施产备。区域内地铁5号、10号线交汇，人流密集，居住氛围浓厚。庆隆小河单元GS0303-20GS0303-21地块实际上为二合一地块，一半商业、一半住宅，位于庆隆小河单元核心区域。目前已经出让的是东侧住宅地块，招商摇中，隔壁商业地块暂未出让。4月8号的现场实拍如下：拿地过去不到一个月，招商杭著臻邸就公示了规划，是9.27这批土地中速度比较快的。项目共规划了5幢16-19F高层，以及一座9班幼儿园。项目北面一路之隔就是滨江万家系的经典项目万家花城，南面一河之隔是九龙仓天玺。从外立面设计来看，将有270°弧线元素，大面的落地玻璃，以及超长阳台，设计风格非常豪宅。从效果图还可以看出，清一色两梯两户配置！君数了一下大约有162套左右。小区主要出入位于北面萍水街上，人行出入口除了北面萍水街外，东北面的学院北路上，以及西南面的幼儿园一侧也有。南面紧邻河道。更多示范区实景拍摄：沙盘实景如下：我们对规划图做了专业分析：划重点：层高3.1米，符合高端改善的水准。附周边配套交通：地铁5号线萍水街站直线约150米；学校：育才登云小学直线约230米、杭州市锦绣中学直线约350米、大关小学教育集团申花小区直线约700米、杭州师范大学文晖实验学校直线约900米、卖鱼桥小学教育集团文津小学直线约950米等；商业：项目自带商业，此外太合商业中心直线约300米、城西银泰城直线约700米、华润万象天地（规划在建）直线约700米、大悦城直线约1.2公里等；医疗：浙江省立同德医院直线约2.2公里等；其他：申花公园直线约600米、大运河亚运公园直线约900米等。项目光是步行范围内，就已经商业、学校、公园都有了，配套堪称王者。招商申花5.5万/平位置就在5号线萍水街站地铁口首开仅3幢共计90套登记中你打算参与摇号吗？欢迎添加君好友私信“招商杭著臻邸”拉你进【招商杭著臻邸讨论群】交流更多 - End - 欲了解更多楼市信息 欢迎扫码加入看房团 与60000名购房者一起交流~
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