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市场概况
申花作为城西发展已久的富人区，离武林不远，有浓厚的人文底蕴，还有城西银泰、龙湖紫荆天街、中粮大悦城等重磅商业，地铁2号线、5号线，还有在建的10号线等交通路线，华师大附属学校、卖鱼桥等优质学校作为配套，相当宜居。且目前板块内也吸引了滨江、金茂、绿城、天阳、荣安等品牌房企驻扎开发项目，城市基本面非常高级。正因如此，板块内所在新房，无一例外，都是难摇！23年年底，板块核心内的龙仓天珏华庭迎来交付，随后陆陆续续有产证办出，还是新鲜热乎的，几乎没有入住痕迹的新房。就在近日，阿里上线了一套该小区的拍卖房源，惊掉了下巴，起拍价格非常低，欢迎有心之人重点关注。
项目分析
九龙仓天珏华庭位于拱墅区，是一个备受关注的项目。该项目共有10幢房源，包括高层、洋房、叠墅三种产品，其中高层均价5.4万/平，洋房均价6.2万/平，总价近千万级。过去几次开盘记录显示，该项目备受瞩目，登记人数众多，中签率低至7%左右。不仅如此，户型设计也颇具特色，比如高层138方户型采光优越，叠墅180方户型则设计合理，适合家庭居住。装修方面，项目提供高品质的装修材料，让购房者放心。
周边配套及发展前景
九龙仓天珏华庭周边配套齐全，交通便利，学校、商业、产业、医疗等设施应有尽有。项目自2018年拿地以来，备受市场关注，九龙仓作为早期进入杭州的港企品牌开发商，拥有丰富的开发经验和口碑。项目总用地面积33103㎡，总建筑面积102961.3㎡，容积率2.1，绿地率30%，周边配套完善。未来，该项目的二手房价值得期待，欢迎大家进群讨论或是踊跃发言，共同探讨未来发展前景。
- 申花富人区
- 绿城二开
- 中签率
- 户型设计
- 周边配套
