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一、稀缺性
根据市场调研，西湖区的叠墅特别稀缺，尤其是西湖墅。在整个杭州市场上，容积率和映宸里相同或低于1.5的土地只有7宗。而在刚刚放开新房限购的西湖、拱墅、上城和滨江这四大主城区，叠墅数量不超过五个。相比之下，映宸里的价格在700万元左右，是一个相对较低的价格。
二、交通优势
映宸里与钱塘快速路相连，可直达黄龙、武林和钱江新城。未来良睦路通车后，到绿汀路TOD只需约6公里。此外，映宸里还是一个双地铁口楼盘，距离3号线西溪站仅3站路程，距离黄龙站9站路程，距离达武林站11站路程。而在建的地铁四期12号线将连接西站和未科，并且更便捷地接驳6号线，直达滨江、奥体和江河汇。
三、品质加持
映宸里的建筑设计由云栖玫瑰园和江南里的GAD首席设计师蒋愈负责，室内设计由美院风景设计院李朔恺担任。这个项目的审美在线。此外，映宸里的户型尺度也非常惊人，有一种市面上很少见的10.5米南向三开间户型。层高最高可达3.6米，地下室部分层高约为6.1米，利用率很高。上叠是上下双露台设计，并赠送约80平方米面积。
四、学区大彩蛋
映宸里北面规划了一所45班的西湖区九年一贯制学校，在建中。据内部消息称这所学校是保俶塔实验学校的分校。虽然新房不划定学区，最终以教育局文件为准，但这所学校的规模和背景仍然是一个加分项。
在选择映宸里叠墅时，可以考虑以下建议：
1. 所处位置：2、6号楼位于项目头排，7、10、11号楼在小区内部。
2. 采光因素：7、10、11号楼南面为叠墅，采光均好。
3. 噪声因素：7、10、11号楼噪声影响较小。
4. 户型因素：边套户型略大，与中间套户型一致。
5. 价格因素：同楼幢单价一致，2号楼单价最低，6号楼比2号楼高约2000元/㎡，7、10、11号楼单价一致，比2号楼高2500元/㎡。
在预算充足的情况下，选择采光和性价比较好的楼幢和边套是比较明智的选择。其中10、11号楼位于小区中心位置，是优选的对象。其次是7号楼。当然，如果追求视野，则可以选择价格优惠且性价比较高的2号楼。
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