.png)
抢占下一个城市中心！滨江大宅，野心满满！
当下能感受到的一个很明显的趋势：大家买房更谨慎了！尽可能会去选择一些更具确定性的楼盘，把家人的幸福“稳稳的”攥在手里。而这个确定性可能来源于开发商资金实力更靠谱，之前开盘的作品，口碑良好，无论市场如何变化，购房者买来自住一定稳妥。又或者换一种角度，可售项目的周边，配套已经十分齐全，不等太多“大饼”预期，购房者可以享受到的生活氛围十分浓厚。还有一种，就是项目所在位置的安全垫很厚，未来就算自己不住，出售、出租也是不错的退路。
于是我想到了一个楼盘——未来科技城板块核心、三地铁汇聚的地铁大宅：滨江杭铁·枫揽华庭。（项目效果图）这是由实力房企滨江、杭铁联合开发的品质楼盘，在当下单价3万级楼盘中难得的配套全、配套优质，关键项目安全垫真的非常厚。据悉，在3.14新政利好加持下，杭州二手房市场注入信心，3月成交量突破8500套，创下近12个月新高。4月延续3月成交水平，全月成交量突破8400套。其中未来科技城城成为全杭所有二手成交中，关注度最高的板块：（数据来源于房天下）除了二手成交之外，在租赁市场，也是未来科技城的上榜次数最多。
滨江杭铁·枫揽华庭：豪宅规划、窗墙设计精良！
首先，豪宅规划、极致窗墙比的立面。项目在建筑设计上，特地邀请了绿城GAD蒋愈团队操刀，立面用材采用四面铝板+陶金边框+大面积玻璃，这是真正豪宅才有的立面规格。（项目立面效果图）通过对立面进行体块切分的手法以及简洁的窗口化立面，实现更大的窗墙比。而超高的窗墙比在增加采光通透的同时，也让整体更为美观，尽显高级。也是未来业主身份的象征。建筑造型和余杭玉琮的塔冠造型遥相呼应，未来在二手市场上也更有辨识度。
其次，2个仪式感归家入口+1个异形水池。项目容积率2.2，最大楼间距约82米，在高层产品中，属于相对静谧的那一类。在园林景观方面，滨江打破了以往市场固话的产品标签，请来大师团队—重庆佳联来设计，引入岛屿、森林、丘谷等自然文脉理念，复刻安缦酒店度假生活场景，在单价3万级的新房里，尤其是寸土寸金的轨交盘，安插了一个约2000方规模的阳光浴场。还有趣味主题乐园、仪式感归家入口（主入口双层吊顶结构）等等。真正做到了繁华与自然静谧的完美融合。
滨江杭铁·枫揽华庭：地段碾压级、纯改善圈层定位！
再退一万步讲，这些空间完全能让滨江多打造大量的可售住宅。但滨江知道，这些配置，能为业主带来更多的美好生活体验。而这也是滨江的匠心体现，和其对标千万级豪宅的野心。
最后，套均约200方的纯改善圈层定位。圈层的营造，是豪宅项目永恒的话题。一个城市中心，如果缺少纯粹的大户型住宅区，也必然是不完美的。就如武林，作为第一中心，一半的气场是靠约235方起步的武林壹号撑起。钱新更是，少了阳光海岸、仁恒滨江园，也必是黯然失色。而对于第三中心未科来说，枫揽华庭的出现就像是“救命稻草”！这个项目拥有非常纯粹的总价门槛，限价3.61万/平，打造的户型建面约185-228方，总价约600-800万级，将身价处于同一个level的城市精英自然而然的汇集在一起。
- 滨江杭铁·枫揽华庭，未来科技城，豪宅规划，地段碾压级，纯改善圈层
