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绿城西湖区地铁口新作！首开信息爆料！
2024年1月26日，杭州第十五批集中土地迎来出让，吉屋已第一时间为大家制作限价清单。其中杭政储出（2023）196号地块，也就是双桥单元单元XH020203-02地块第一时间吸引了吉屋关注。乍一听双桥大家很可能不熟悉，吉屋换一个说法：良渚以南、三墩北以西的杭州云城境内、西湖大学云谷校区边上。这样可能大家更有地理位置的概念。众所周知：三墩北板块，因为西湖区的强势占位，以及2字头的限价，新房动辄拼社保+限售。那么新地块同享西湖区优势，也是2字头（精装限价2.8万/平），想来也是不愁卖，摇号程度非常卷的。再仔细一看它的详细定位，好家伙，还是地铁口：果不其然，地块一经开拍，就吸引了众多房企关注，根据吉屋前期掌握的勾地名单，万科、建发、建杭都有意向拿本地块，但是最终还是被绿城以13.7%的溢价率拿下，楼面价约1.16万/平！随后，项目定案名熙海棠，近日有新消息流出：①项目全盘共计可售404户！户型面积约105-139方，全套户型图已经发布！②项目暂定5月开放样板间、5月首开，首开楼幢预计为3#、4#，共2幢约112套，全部面积均涉及！如果你对本项目更多信息感兴趣，欢迎添加吉屋君为好友，进“绿城熙海棠项目讨论群”了解更多：项目全套户型图独家发布设计不错哦。如果你对本项目后续更多“样板间&开盘”信息感兴趣，欢迎添加吉屋君为好友，进“绿城云谷项目讨论群”了解更多：项目规划回顾神速度。
规划变动！项目设定大揭秘！
2024年2月7日，也就是项目拿地约12天后，突发规划！根据规划来看，项目拟建设7幢高层住宅+1幢办公楼。园区内部集中园林、公共文化、活动设施等应有尽有，还有一处较为集中的中央水系。效果如下：房源层高约3米。以下为双桥单元单元XH020203-02地块基础信息：用地性质为商住；占地面积27541平方米，总建面不大于71607平方米，容积率2.6；具体四至是：东至荆大路，南至规划云海街，西至规划云涛北路，北至规划绿地。（地块位置）（地块实景）周边配套：紧挨着西湖大学云谷校区。该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考）西湖大学云谷学校效果图南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套较少周边主要配套有：交通：地铁4线西湖大学站步行可达；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；学校：西湖大学云谷学校约400米；产业：阿里云谷园区约1.9公里！商业：良渚城市客厅约2.9公里等；其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等。
楼市前景展望！购房者必看！
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