杭州首个“不限价”楼盘金沙御湖境开售，引发市场关注

一、金沙御湖境开售引关注

杭州市钱塘区的金沙御湖境项目，作为杭州取消限价后首个入市的楼盘，备案均价为38197元/㎡，略低于同区域的凯德璟高府。该项目由龙湖开发，位于金沙湖核心板块，是钱塘区限价最高的区域之一。金沙御湖境本次推出的房源共计235套，涵盖了113-208㎡不同户型的纯高层住宅，旨在满足包括刚需和高端改善在内的多种购房需求。

二、杭州楼市限价政策调整

随着杭州市临平区、钱塘区、富阳区、临安区四个非核心区域新房限价的官方取消，杭州的新房取消限价范围逐渐扩大。这一政策调整引发了市场对于未来房价走势的广泛讨论。一方面，有观点认为取消限价后，房价可能会有所下调，另一方面，也有人担心开发商拥有更大的定价自主权可能会推高房价。金沙御湖境的开售，作为首个“不限价”楼盘，其价格走势受到市场高度关注。

三、开发商产品和服务升级

• 

  凯德璟高府

  钱塘 | 钱塘 万华弄8号 38300元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

在取消限价的背景下，杭州的房企开始在产品和服务上进行更多的升级和创新。例如，金沙御湖境项目不仅提供了多种户型选择，还配备了恒温泳池等高端设施，物业费达到了5.5元/㎡/月。此外，其他品牌房企如伟星也在杭州市场推出了具有竞争力的产品，如伟星滨望项目，以其优质的产品和服务，成为杭州楼市中的“吸睛产品”。这些开发商的举措不仅提升了项目的吸引力，也为购房者提供了更多、更好的选择。

• 杭州楼盘
• 不限价
• 金沙御湖境
• 房价走势
• 开发商升级