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一、市场回暖下的价格调整
杭州二手房市场近期呈现回暖趋势，尤其是滨江区的学区房更是受到了买家的青睐。钱塘帝景小区作为滨江区的优质学区房代表，近期成交案例显示，市场正在经历一轮价格调整。一套89平方米的顶楼三房，从2021年的651万降至415万，经历了长达3年的价格调整。这一案例不仅反映了当前房地产市场的整体趋势，也展示了卖家为促成交而进行的价格让步。
二、钱塘帝景小区的市场表现
钱塘帝景小区自2012年建成以来，一直是滨江区学区房市场的热点。小区位于滨江区滨盛路与信诚路交叉口西北角，周边配套设施齐全，居住氛围浓厚。根据最新数据，小区共有1200户，目前挂牌房源123套，挂牌均价为60814元/㎡，近30日内成交5套。这一数据显示，尽管市场整体趋于回暖，但钱塘帝景小区的价格仍在合理调整中，成交量稳定。
三、滨江区学区房市场的未来展望
滨江区作为杭州的高新技术产业区，拥有良好的教育资源，吸引了大量家庭投资学区房。钱塘帝景小区的近期成交案例，为我们提供了滨江区学区房市场的一个缩影。专家预测，随着市场的逐步回暖和家长对优质教育资源的持续追求，滨江区学区房市场将保持稳定的成交量和逐步优化的价格体系。钱塘帝景等优质学区房项目，未来仍将是家长和购房者关注的焦点。
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