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项目概况
杭州市面上千万级红盘中，申花5号线萍水街站旁的TOD项目备受关注，也是城西中央豪宅区申花板块位置最佳的项目，由招商竞得，定案名为杭著臻邸。之前的申花项目绿城馥香园首开即拼社保，吸引了约2500人参与，热度极高。现在即将开盘的招商杭著臻邸计划首开90套房源，面积为237/239平方米，即沿河的3栋楼。
项目进展
根据最新消息，原计划的20号左右取证可能要推迟，因为项目进度没有跟上。实地拍摄显示，目前只有一栋楼已经建立起来，无法在4月份如期开盘。此外，户型图也有新版本，重新分析后发现首开的户型包括建面约238平方米的四房两厅三卫和五房两厅三卫两款，精装限价为5.5万/平方米。
地块分析
庆隆小河单元GS0303-20GS0303-21地块位于申花板块，规划用途为商住用地，容积率为2.5。出让时间定为2023年9月27日，精装限价为5.5万/平方米。申花板块已成为杭州房地产市场热点，拥有完善的生活配套设施和便捷的交通。招商杭著臻邸规划了5幢16-19层高层建筑和一座9班幼儿园，外立面设计采用270°弧线元素，大面积落地玻璃和超长阳台，呈现豪宅风格。周边配套包括地铁5号线萍水街站、各类学校、商业中心和医疗机构，项目的位置和配套可谓一应俱全。
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