申花红盘新盅！宅地待出让！

申花100%红盘！大悦城对面！还有一宗新宅地！

相信申花买房人还记得原华丰造纸厂地块的魅力，即伟星星瓒颂锦府、华润绿城杭樾润府、华润杭曜置地中心。其中伟星以及杭樾润府都已售罄，最多5800+人参与摇号。眼看着申花的库存少去，板块近期新房逢开都要触发拼社保（如5.5万/平的馥香园、4.62万/平的杭曜置地中心），大写的供不应求，让许多社保中幼子感到伤心，本文吉屋就为大家带来好消息！拱墅区在2023年2月6日举行的土地推介会上，有一片申花湖墅的——民生药厂地块位置就在大悦城隔壁。其在2013年首次被收录进《读地手册》，共涉及到三宗涉宅用地，其中两宗都已经出让，并成了大家熟悉的楼盘，一个是滨江霞映锦绣里，一个是大家颂映传麒府。其中颂映传麒府已经有过首开经历，在撞车省儿保、奥体、东新的情况下：首开224套房源，共有1873人登记，整体中签率约11.96%；（其中高层次人才有38组，人才中签率约90.87%；无房有259组，无房中签率约30.6%；有房有1576组，有房中签率约6.99%。）可见地段的优越性。吉屋君想提醒大家，没摇到的朋友别慌，接下来民生药厂地块，还有一宗宅地待出让。

新宅地基础信息介绍

新地块基础信息介绍住宅和商业都有地块名：原民生药厂地块子地块地块位置：地块东至教工路，南至余杭塘路，西至学院路和余杭塘河，北至莫干山路出让面积：约37.7万㎡。共计将分为5宗地块待出让，包括3宗宅地、2宗商地。其中宅地面积约80亩，容积率为1.9。出让时间：目前下图的1号（滨江霞映锦绣里）、3号（颂映传麒府）都已经出让了，还剩下2号，预计是2024年会出让。2号地块：位于美都广场南面，塘河新村西北面。距离大悦城、美都广场、10号线北大桥站都较近。总的来说，项目位于成熟的市中心地段，周边教育、地铁、商场等配套都有，具体接着往下看。

周边配套情况

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  杭曜置地中心

  拱墅 | 拱墅莫干山路与萍水路交汇处向东200米 46200元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

位置大悦城隔壁，地铁盘交通：地铁10号线北大桥站直线约500米、翠柏路站直线约860米、主干道莫干山路等；学校：卖鱼桥小学教育集团文津小学、长征中学、锦绣中学直线约1公里等；产业：西城时代商务中心直线约900米、杭州电子商务产业园直线约1.3公里等；商业：大悦城直线约200米、城西银泰城直线约2.1公里等；医疗：省立同德医院直线约1.8公里等；其他：小河直街历史文化街区直线约1公里、运河亚运公园直线约2.3公里等；申花其他选择？如您关注申花新房，近阶段还有以下机会：1、招商申花项目 5.5万/平最新情况：即招商庆隆小河单元GS0303-20GS0303-21地块，位置就在申花萍水街站附近，精装限价5.5万/平。更多资料：爆料！申花萍水街站地铁盘！马上4月份首开！238方户型图独家发布！价值点评：位置不输绿城馥香园，就在九龙仓天玺北面，滨江万家花城南面。2、建杭湖墅低密项目 6.51万/平最新情况：开发商刚在9月底拿地，目前规划、户型图过程稿已出，建杭竞得，推测会和滨江合作，精装限价6.51万/平。更多资料：滨江大动作！官宣入主申花，新盘定案名：霞映锦绣里！约195-325方户型图流出！价值点评：申花湖墅罕见的低密大盘。

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