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北部新城的热度
整个杭州300万级的置业地中，北部新城（勾庄）的热度是“一枝独秀”的。而造成这个情况的主要原因有2点： 第一，北部新城是杭州北建战略的重要构成。是继未来科技城后，杭州打造的全国数字科技创新高地，未来将成为产业集聚与城市融合发展的示范地。 第二，这里路网发达，莫干山路干架、上塘高架便捷全城，还有地铁10号线、2号线、4 号线聚集，人口导入能力非常强。
2021年至今的供应情况
敏感的杭州买房人，自然不会放过这个优质置业地。回顾2020年的杭州，该板块有城北万象城幸福里、融信弘阳大发沁澜、德信大家运河云庄、世茂璀璨澜庭等盘在场供应，总房源量约4000套左右，但是仅仅城北万象城幸福里一个项目就曾吸引23758组家庭登记，其余项目中签率也基本都在个位数徘徊。2021年板块热度再续，万科前宸、星创城映月璟园纷纷被定性为“热点商品住宅项目”，仅无房家庭人才可买，买中后限售五年，饶是如此严格的限制条件，仍然是一房难求！
2022年以后的发展趋势
2022年，板块有绿城海棠三子、万科星遇光年府、滨江运翠轩/福翠里等接连入市，最多一次开盘也是近5000组登记！直到现在，板块还有一个粉盘预备选手—绿城锦海棠，让人垂涎欲滴。而本文，小胖则是想要给关注该板块的朋友，更多的备选，这里太多涉宅地块出现，上车机会大把。甚至部分地块为新版规划中新增的住宅地块（如最后的3张地块分布图），虽然不排除后续更改规划等诸多变化，但是重点心仪的号地块，可以提前关注起来。
- 杭州北部新城
- 置业市场分析
- 2022年发展趋势
