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市北西：热度持续，价格不断攀升
杭州的热门购房板块中，萧山市北西一直备受关注。在2020年12月，市北西的滨江翠语华庭最后一摇引发轰动，306套房源吸引了5446户参与，中签率仅约5.6%。这一参与人数甚至与当时的奥体项目相媲美，热度超过多数主城区项目。随着翠语华庭售罄，市北西的楼盘变得供不应求，二手次新房价格一路飙升。目前，市北西的绿城九龙仓桂语江南成为板块一哥，挂牌均价达到6.1万/平，暂无网签。而翡翠之星挂牌均价约6.1万/平，近期暂无成交。2024年，市北西迎来王炸宝地，超过20家房企参与竞拍，溢价率一路飙升至30%。现在的楼面价已接近3万，销售价也达到3.95万，让人担忧开发商是否还有利润空间。然而，最终竞拍结果显示，滨江集团成功拿下地块，楼面价约29773.56元/平，总价约29亿。预计房屋面积在175-240平方米不等，总价约690-950万。
规划介绍：现代建筑，配备泳池
市北西项目规划了10幢20-24层高层建筑，外立面采用大面积玻璃和香槟色线条勾勒，预计南面采用铝板和玻璃组合。园林规划包括两处400平方米的集中绿地、一个泳池以及多处公共体育设施场地。层高为3米，较为普通。地块位置位于建设三路与兴议路交叉口，距离高架较远，适合自住。地铁7号线兴议站距离约250米，交通便利。周边配套包括学校、商业中心、医疗机构等，生活便利。
市北西的优势：地理位置优越，未来潜力巨大
市北西是萧山城区中少数宝地之一，近期有两宗新住宅用地调整。滨江拿下的25号地块距离高架较远，位置舒适适合自住。地块位于市北西往期项目以北，距离奥体较近，周边交通、教育、商业、医疗等配套齐全。未来，市北西楼市将迎来新的发展机遇，尽管入市时间尚未确定，但规划选址已经引起人们的期待。对于想要购房的朋友，可以关注市北东地区的发展，了解更多楼市信息。
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