离SKP更近！连出两宗新宅地！隔壁新盘社保拼到10年多，继续抢！

来源：吉屋发布时间：2024-01-30 08:25:12

离SKP更近！连出两宗新宅地！隔壁新盘社保拼到10年多，继续抢！

今年上半年，世纪城热度全城第一，两盘相撞，月赋杭承府炸出了4000+张房票，滨江澄虹府炸出了2600+张房票，总计6000+张房票在天上飘。其中澄虹府5月初首开成绩：212套房，有2600+组参与，最终共1771人入围，入围后中签率约11.97%，有房家庭社保拼至124个月。6月份二开237套房，刚好有2369组登记！再多一两个人都要拼社保！整体中签率约10.004%；之后中海潮展云起缓缓而至，232套房源依然吸引了2098人参与，幸运躲过拼社保，整体中签率约11.06%。可见此地热度颇高，那么接下来新的机会还有吗？小胖君给大家指几个方向。

首先较快的是钱塘湾总部住宅地块、世纪城SJC0204-04（E-19）地块，目前总部地块（即下图23号地块）已经出让给建发了，即建发朗云，正在预备入市：近期（暂未挂牌）还有世纪城更核心的SJ010409地块、SJ010515地块。详情戳：社保巨子必看！钱江世纪城最好的地！丰北路地铁口！以及本文再给大家介绍两块，位置就在滨江澄虹府隔壁，西侧和北侧的新地块，其中一宗也就在建发朗云的南面一路之隔。

地块基础信息：

①地块名：SJC0302-06(N-04-1)地块

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四至情况：东至经十四路，南至支六路，西至利丰路，北至鸿宁路

用地规划：住宅

出让面积：17.3亩

②地块名：SJC0302-06(E-15)地块

四至情况：东至环路，南至鸿宁路，西至万向初中，北至民祥路

用地规划：住宅

出让面积：39亩

附小胖君于2023年3月中下旬拍摄的界面实景：△相比较而言，我们认为SJC0302-06(N-04-1)地块的价值优于SJC0302-06(E-15)地块，理由是前者（即澄虹府西侧地块）更加远离铁路，地块更方正，且距离SKP等核心区都更近。

附周边配套介绍

新地块属于世纪城单元，位置优势在于地铁盘，并且距离SKP等核心配套相对较近。

交通：附近有2号线地铁飞虹路站、主干道有市心北路、飞虹路等，总体自驾和地铁都是非常便利；

学校：万向中学就在斜对面一路之隔、萧山区盈丰小学、萧山区世纪实验小学、学军中学附属文渊小学直线约2.2公里等；就在今年2月份，钱江世纪城宣布同4座名校达成教育合作，对于澄虹府而言也是利好（注意，新房无学区，需等交付后由教育部门统一划分）；

商业：SKP直线约1公里，步行可达、奥体印象城直线约1.5公里、信达中心商业直线约2.8公里等；

医疗：省妇保萧山院区直线约1.7公里等；

其他：奥体博览城直线约2.1公里、钱江世纪公园直线约2公里等。

目前这两块地还没挂牌，但是已经在2023年近期计划里出现过了，相信2024年马上就会提上日程供应，有更多消息我们会及时发文章通知大家。

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