奥体兴议站地铁盘，面积可能最小130方起！

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 10:58:10

奥体兴议站地铁盘，面积可能最小130方起！也可能165方起！3.95万/平

说起杭州的热门购房板块，除了未来科技城、勾庄等热盘区域外，非热盘区域中，萧山市北西一定榜上有名，上一次萧山市北西刷爆杭州楼市热搜，是滨江翠语华庭最后一摇。2020年12月，市北西最后的滨江出品：滨江翠语华庭拿出最后一批房源预售证，306套房源共迎来5446户参与，整体中签率低至约5.6%；这样的参与人数，甚至可以和当时的奥体项目（如滨江嘉品、君品等）比肩，热度比主城区大多项目都更高。

但随着翠语华庭的售罄，市北西一下子变得无房可售，只剩下二手次新房一路飙高价……目前板块一哥是绿城九龙仓桂语江南，近期挂牌均价6.1万/平，近期无网签。拥翠府挂牌均价约4.9万/平，近期网签均价4.55万/平；翡翠之星挂牌均价约6.1万/平，近期暂无成交。

更精彩的是，最近网上有消息流出：称绿城已经在做方案了，摩拳擦掌准备去拍地，并且户型面积有两版方案。其一可能性较大的是130-170方，其二是165-258方。限价3.95万/平，配上这样的面积，可以说是中高端改善的专场，刚需无望了。。。当然了，还是希望好地能由好的房企拿下。更多信息接着来回顾。

市北西的好地

滨江翠语华庭

萧山 | 风情大道与纬九路交叉口向北约50米（原翡翠之星售楼部） 37500元/平米

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市北西未来将有新的宅地供应。此前，萧山城区北干西单元用地调整，出现了两宗新的住宅。调整前：调整后：也就是以下两宗，计划1月份出让的是东侧的25号地块。地块位于建设三路与兴议路交叉口。位置图如下：PS：我们建有【萧山市北讨论群】，欲交流更多项目资讯，可添加小胖君好友私信“萧山市北”拉你进群：也许是距离奥体最近的宅地惊喜：地铁仅约250米其中商住用地位于兴议路与长龙路（B5路）交叉口，共两宗。早期现场实拍如下：△图片于桂语听澜往北拍摄，摄于2020年8月，仅供周边环境参考。从现场实拍图中，可以感受到地块位于市北西往期项目以北，同奥体的距离更近。

周边配套表现如下：

交通：轨道交通方面，7号线兴议站直线距离250米、明星路站直线约850米等；自驾方面：西面直线距离400米处为风情大道，沿风情大道向北过三桥直达钱江新城，向南通往萧山城区，向西可达滨江、之江等地。

学校：新建48班小学一路之隔、兴议小学、开发区小学、招商闻博花城配建小学的话。商业：可享用滨江核心区及奥体的商业配套。除周边日常生活超市外，地块4公里范围内有萧山宝龙城市广场、星耀城、星光大道等大型商配。

医疗：位于滨江的杭州武警医院，系三甲医院。

其他：同奥体博览城直线不到2公里！信息港公园约750米等。综合以上，相信这两宗商住用地的面世，一定会给市北西楼市带来激动的水花。但毕竟只有规划选址论证，入市遥遥无期！看好萧山市北的购房者，大家可以先关注下市北东。目前市北东有两个项目在场，分别是：

1、绿城桂月云翠园最新消息：纯新盘待首开详情戳：兴奋！绿城市北110-172方户型图独家首曝！1月开放示范区！

2、中海璞翠云集最新消息：纯新盘待首开详情戳：样板间看过的都说好！市北惊现神盘炸场！！

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