滨康天曜城楼盘测评：双地铁口，700米龙湖天街！

来源：吉屋发布时间：2024-01-25 12:25:28

滨康天曜城：中签率屡创新低

回顾近三年，滨江区热盘中，滨康天曜城无疑是一席之地。该项目在新房时期进行了6次开盘，其中首次开盘最为火热，吸引了4715组家庭登记，整体中签率为8.38%，并确定了五年限售。而第二次开盘时，面临着丹枫四季、亚运村、壹号院、星翠澜庭、观品等多个扛把子项目的竞争，整体中签率为36%。第三次开盘时，项目推出了纯大户型房源，但中签率仅为12%。第四次和第五次开盘的中签率分别为24%和10.67%。第六次开盘同样只有10.55%的中签率，屡创新低。目前，该项目即将交付新房，自带的天街建设也在紧张进行中。

滨江区顶流改善之地：双地铁口，700米龙湖天街

近日，滨江区规划资源分局发布了滨江区西兴单元的详细规控图，其中新改出了一宗住宅地块，位于地铁1号线西兴站和地铁5号线滨康路站之间的西兴古镇内。该地块的位置优越，周边配套齐全。交通方面，距离地铁1号线西兴站约600米，距离地铁5号线滨康路站约700米，附近还有主干道风情大道、江陵路、江晖路，非常方便自驾出行。商业配套方面，距离滨江银泰约1.2公里，距离龙湖滨江天街约2.6公里。教育资源丰富，周边有滨和小学、滨和中学、西兴中学，还有江南实验学校月明校区（九年一贯制，但新房没有学区一说，还是得等交付后明确）。医疗方面，距离武警医院约2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）约3.2公里。休闲娱乐设施也不缺，项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园约1.1公里。

周边楼盘供应丰富

杭州壹号院

滨江 | 滨江奔竞大道与飞虹路交叉口 48100元/平米

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拨号立享优惠

除了滨康天曜城和新改出的住宅地块外，滨江区周边还有其他楼盘供应。一桥南的建发璞云项目，面积在129-186平方米之间，均价为4.6万/平方米，预计在3月左右入市。浦沿地区的伟星滨望项目，面积在104-170平方米之间，均价为4万/平方米，预计在1月入市。此外，浦沿地区的万科朗拾滨屿府项目，面积约98-138平方米，均价为3.9万/平方米，已经进行了二次开盘加推。

以上是小胖对滨江区顶流改善之地的分析和评价。滨康天曜城在过去几年中的中签率屡创新低，但由于其优越的地理位置和周边配套设施，以及滨江区新改出的住宅地块，使得该区域成为了购房者们关注的热点。此外，周边的楼盘供应也相对丰富，购房者可以根据自己的需求选择合适的房源。

滨康天曜城楼盘测评：双地铁口，700米龙湖天街！

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