滨江春曼雅庐：滨江满分示范区，2023年末惊喜首开！

来源：吉屋发布时间：2023-12-29 10:36:10

2023“年末惊喜”！滨江满分示范区开放，马上首开！

想问大家一个小问题：你有没有哪家房企，是但凡有新作面世，就会期待，想要第一时间就前往项目现场实探？实话讲，小胖有！滨江房企对于小胖而言，就是如此！

近日，春曼雅庐开放实景示范区，小胖作为楼市观察者，第一时间前往现场实探，当面对现场诸多绝美实景时，实在难以抑制内心的激动。毫不夸张，从品质感，它就是这个单价段里的王！

品质感：细节打造高端审美

所谓品质感，从来不是挂在嘴上的口号，也不是各种效果图的堆砌，而是大量你没有注意到的细节。作为参观者，亲身往春曼雅庐示范区里走，会发现，这更像是一场“刷新审美”的旅程。

春曼雅庐

临平 | 临平乔莫西路与南街交叉口售价待定

拨号立享优惠

这里的建筑、设计都不是金碧辉煌那种，但是设计感、审美高度在线，不管是墙上的一个小摆件，还是绿化丛中的一个小装饰，每个都极具视觉冲击力。

更令人吃惊的是：你能相信，这居然是一个项目在还没有开盘的情况下，就能打造出来的实景样板吗？够大气！

这次和小胖同在现场参观的还有不少购房客户以及同行，可以明显听到的反馈是：大家对于这个项目是无一例外的好评。甚至可以说，论审美，几乎是吊打杭州的存在，即便比起单价更高的改善盘也是不遑多让！

更令人惊讶的是，据说，有购房客户因为非常喜欢项目所打造的示范区，连着两天去实地看了三、四趟。而整个参观体验，给小胖的感受，则可以用“流连忘返”形容，更为准确。让人不禁感叹：滨江就是滨江，风格、用材都可以被模仿，但是品质细节就是让人折服！有这样的示范区开放，相信未来项目真正交付的时候，一定会同样惊艳！有一个“叠墅梦”的置业者，一定不能错过春曼雅庐！

滨江纯低密：城市墅品的稀缺价值

滨江纯低密长久以来，墅品作为人类居住的至高形式，在每个人心中都是梦想般的存在，而城市中心，本就聚集着优质的资源和配套，稀缺价值不言而喻。这也意味着，城市墅品注定只为少数人所有。何况还是大名鼎鼎的滨江造，向来都是高端的代名词，更是值得聪明的改善购房者用来珍藏！

在小胖印象中，滨江上一个城市墅品项目还是御潮府，一共2幢叠墅产品，套均3000万级，分两次开盘，共计吸引客户近8000组，买到的几率约等于百分之一。春曼雅庐将沿袭前辈高光，开发的是只有洋房+叠墅组成的纯低密社区。

这意味着什么呢？更多中端改善的购房者也能跨级享受到更高序列的产品了！毕竟叠墅带来的身份荣耀感，以及超强拓展性是普通住宅所不能比拟的。且春曼雅庐的出现，不会让你面临想在院子里喝个茶，还常常是“你站在院里看风景，看风景的人在高层的楼上看你”的尴尬情况。整体超低的天际线、更大的楼间距，也为小区内的每一户业主带去充足的采光，推窗即享绿地美景。垂直空间住户少，居住也更清净，减少被邻居吵到的可能。

当然，房子的本质的价值还是居住。春曼雅庐除了约180-270㎡的尺度感，另一个特征是只有上、下叠。别小看这一点，在全杭州，现在大多数叠墅都是上、中、下叠结构，只有两叠，显然更纯粹！那春曼雅庐的这批叠墅，无疑是很顶层的那批产品了。能带给业主更强的圈层营造、更纯粹、更私密的居住感。再加上低至约1.3的容积率，堪称当下市场典藏级叠墅。

项目首开信息剧透

据小胖统计，整个2023年上半年，杭州共有6次集中出让、近70宗地块面世，其中容积率在1-1.5的低密地块，在刨除临安、富阳后，有且仅有个位数。还想让产品、地段兼得的项目更是“金贵”，能出现一个，必然引得市场高度关注。所以当城市墅品春曼雅庐规划一经公示，就让小胖群友争先恐后发问。

而项目如此紧锣密鼓的节奏，也预告了其即将高调炸场。为此，小胖也已经打探到，在春曼雅庐，大家最快能看到的就是户型建面约180-230方洋房产品入市！

其中户型建面约180方为一楼户型，户型建面约230方为顶跃户型，主力188方装修示意图如下：

四开间朝南的设计，让这个户型拥有“别墅级”的采光面。LDKG餐客一体的设计，南北贯通，整个客餐厅更加的明亮和宽绰。房间分列两侧，尽可能的保障每个房间的私密性。尤其是主卧，套房设计，尺度阔绰，从装修示意图来看，主卫能设计双台盆+浴缸，这在市面上不多见。整体来讲，这个房型非常适合三代同堂和二胎家庭的改善。

洋房之后，项目释放建面约190-270方的叠墅产品，其特征就是只有上、下叠。别小看这一点，在全杭州，现在大多数叠墅都是上、中、下叠结构，只有两叠，显然更纯粹！再加上低至约1.3的容积率，堪称当下市场典藏级叠墅。

滨江春曼雅庐的便利生活

如果您一直担心买了墅品后生活不便利，那么您可以放心了！春曼雅庐的生活配套非常完善，确保您的生活方便。

交通方面：地铁步行约300米可达9号线乔司站，4站即钱江新城二期，江河汇等也是一路通，另外在这条线路上，还有7条不同的换乘线路，可便捷往来杭州各个CBD。

商业方面：2站即达的两座龙湖天街（国芳天街已开业，上城天街在建），满足的已经不再是简单的买买买生活了；在这里，小胖还可以重点和大家爆一个彩蛋：就在项目直线约350米，就有国内头部MCN机构遥望科技重金打造的遥望X-PARK正在抓紧装修，总面积超过25万平方米，为24小时不间断营业的“线上+线下”新型商业综合体，无论是购物还是明星见面会等，家门口就能享受。

如果说以前，春曼雅庐的占位优势还仅仅是距离市中心近，贴着风生水起的上城区钱江新城二期，那么现在，它更重要的身份就是：正位于前湾数智城核芯（项目红线外信息以政府最终审核批准文件为准）。一个月前，临平发布重磅官宣：临平区与华润置地签订战略合作协议。根据相关消息透露，华润本次参与开发，并不仅仅是说让他来盖一个万象城或万象汇，而是把华润的运营能力带进这片空白区域的城市设计里。参考深圳现如今的地标，「春茧」和「春笋」，春曼雅庐未来的高发展指日可待。财富会增长，而资源会越来越少！对于中端改善客户而言，能够觅得一处景观配套皆优的，而且是滨江开发的拥有硬核产品力的爆款，难得一遇。城市中心的叠墅，只会是从稀缺走向绝版；而市中心的滨江造叠墅，则是其中必然的藏品！

如果你对项目后续开盘信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“滨江春曼雅庐群”和大家共同交流。

免责声明：实景示范区仅为体现生活场景，非交付标准，后期存在局部调整、拆除的可能，交付标准以《商品房买卖合同（预售）》（含补充协议及附件）、《置业指南》及政府最终批准文件为准。

滨江春曼雅庐：滨江满分示范区，2023年末惊喜首开！

推荐楼盘

春曼雅庐