火爆！滨江城西文教标杆，涨价100多万卖出！

来源：吉屋发布时间：2023-12-28 09:27:10

火爆！滨江城西文教标杆，涨价100多万卖出！

提到改善，不少老杭州人都有城西情节。尤其是配套成熟，优质学府众多，连空气都散发着人文气息的西湖文教板块，更是不少改善家庭的首选地。

2008年的11月6日，位于文教板块的金色蓝庭首次开盘，推出377套房源，均价15160元/平，当天就被预订了210套。在当年杭州楼市行情一塌糊涂的背景下，这简直可以说是一个奇迹。

金色蓝庭的增值潜力

众所周知，选滨江，从没让人失望。如今15年过去了，金色蓝庭目前在二手网站的挂牌房源量并不算多，据统计有64套左右，均价已涨到了近6万/平。当年购置一套180方的房子，保守估计也要增值超600万！

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而今天，小胖重点为大家介绍这个小区，是因为它有高性价比的法拍房源上线：

小区基本信息介绍

金色蓝庭坐落于西湖区文教板块，共建有6幢低密高层住宅（3幢为公寓），总建面约12万方，约832户，车位比1:0.73，于2010年建成，毛坯交付，是当时周边地区难得有大户型的改善类小区。

小区的外立面是成本高昂的干挂石材，外观时尚，12年过去了，看起来依旧很新。远远看去，还是很壮观。

小区内景观如下：

极具滨江特色的弧边泳池

近百米的超大楼间距

维护水平极高的滨江物业

附户型介绍：

项目虽然体量不大，但是户型较为全面，从38方-180方都有。主力户型为89方的三房和130方-180方的四房，因为周边小区的小户型居多，所以89方三居非常受青睐。

法拍房源介绍

该套房源位于西湖区滨江金色蓝庭3幢1201室，起拍价630万，面积约135.11方，折合单价约4.66万/平，另附有B020、B028车位2个。拍卖时间定于12月11日上午10点开始，加价幅度3万。最终结果于12月12日上午竞出：共有6人报名，28次出价，竞拍成功总价744万，相比于起拍价格多了100多万，折合单价约5.5万/平，还是非常划算的。

周边配套

所属板块成熟、1公里范围应有尽有。

金色蓝庭周边的配套非常完善，除小区内有泳池、游乐设施、凉亭、跑道满足业主基本的休闲生活以外，不远处还有嘉绿苑公园、西湖丰坛城市文化公园、浙江财经大学文华校区、杭州工商大学、杭州电子科技大学。

交通方面，地铁：2号线古翠站约670米，10号线翠柏路站B口1200米；公交：小区门口同名金色蓝庭为始发站，文一西路毛家路口站不到100米，翠苑三区、翠苑四区站约230米，西斗门东站300米；商业方面：铂澜大象城、物美超市700米，城西银泰1500米，古墩路印象城1800米，中粮大悦城1900米；教育方面：浙江省教育厅教研室附属小学+翠苑中学；浙江省教育附属小学属于市重点，这个配置在名校扎堆的西湖区学校排在中部位置。其他资源：浙江省立同德医院400米，翠苑四区公园700米、嘉绿苑公园1100米、丰潭城市文化公园1300米、浙江大学紫金港校区2500米、西溪湿地国家公园约3000米。

总的来说，项目所在的板块配套已经成熟，无论是学校资源还是产业配套都非常齐全。开车出行方便，地铁距离也在接受范围，未来仍有地铁红利预期；仅500米内就有三甲级医疗配套，满足日常健康需求。

综上所述，想必对于滨江金色蓝庭感兴趣的购房者，可以结合自身的条件做出正确的选择了。毕竟，适合自己的，才是最好的。

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