2023年杭州房企成绩单“抢先看”

来源：吉屋发布时间：2024-01-04 08:59:22

建发杀入前三？兴耀首入前十？2023年杭州房企成绩单“抢先看”

距离2023年结束还剩最后几天，杭州各大房企的年终“排位赛”已然进入紧张的冲刺阶段。王侯将相，谁将脱颖而出，在今年的排行榜单上，将会发生哪些变化和看点？小编结合现有数据，提前猜想了一下。

猜想一：前十门槛降低，榜单前十局面已然明朗

2023年，作为疫情开放后的第一个完整大年，虽然救市政策频出，但杭州楼市仍处于一个动荡阶段。对比去年权益榜前十总销售1851.41亿的情况，今年1829.28亿的情况和去年相差不大。据本网数据显示，截至目前，权益榜TOP10的门槛为61亿元，而去年的门槛则是78.5亿元。

可以看到，在2023年未完全结束的时候，距离去年的最低门槛还有17.5亿元的差距，目前来看，想要追赶上去年的可能性不大。在现有数据当中，排行前5名的房企销售总额达1433.4亿，后5名房企销售总额为359.9亿，榜单前后数据行成鲜明对比，差距已然大于1000亿，说明就连TOP10内部也存在严重分化。

猜想二：第三名竞争激烈，最终谁将胜出？

从目前的权益榜单看来，滨绿以极大的优势稳坐第一、第二的宝座。滨江以610.2亿的销售数据霸榜，绿城则以467.5亿的数据紧随其后，两家本土企业总销售额达1077.7亿。近三年来，以领跑者的姿态，占据着杭州的榜单，无人可以撼动。

第一、二名的排位应该是不会有什么变化了，但是第三名目前还需画个问号。他们在建发、坤和以及招商等几家房企中诞生的可能性较大。目前看来，建发暂时领先，不过也不能掉以轻心，坤和和招商在后面几天如果发力，又或者杀出一匹其他“黑马”也说不定，结局还是有可能会发生变化的。

猜想三：这些新面孔能坐稳Top10吗？

截至目前，今年TOP10榜单上很可能会多三张新面孔——之江城投、兴耀和建杭。从现在的数据看，之江城投以96.2亿的数据位居权益榜第6，兴耀以75.3亿排名第8，建杭则是以最低门槛61亿位居第10位。

让人值得注意的是排名第6的之江城投，仅靠2盘就能跻身前10的位置，红盘“云启之江”的作用可谓是功不可没。建发同样乘着云启之江这一波浪潮登上第3的宝座。云启之江是建发房产携手之江城投联袂打造的大型项目。自2023年8月27日首开，仅4个月即售出3070套，总销售额破180亿元，成功登顶全国商品住宅套数、金额、面积三冠王。