杭州绿城春语燕来周边配套分析

项目信息

项目名称为绿城春语燕来，备案名为鹤亭春语燕来居。该项目共有493户，占地面积约30764㎡，建筑面积约81663.64㎡。住宅产权为70年，容积率为1.6，绿地率为30%。项目业态为8-11层精装洋房和社区底商，主力面积为89㎡/110㎡/134㎡。参考单价为2.3万/㎡。物业公司为绿城物业，具有国家一级物业资质。预计2023年4月开盘，预计2025年9月30日交付。得房率约为85%（楼幢略有差异）。

交通配套

该项目距离地铁16号线-青山湖科技城站约0.99km，2站可抵达阿里达摩院，6站可抵达绿汀路，方便通往杭州东站和萧山国际机场。距离科技大道快速路约10分钟车程，可接驳延文一西路。杭瑞高速车行约30分钟可到达杭州高铁西站，约20分钟可到达之江实验室、菜鸟全球总部等。

商业配套

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  绿城春语燕来

  临安 | 临安杭州市临安区青山湖科技城鹤亭街和崇文路交叉口 24000元/平米
  拨号立享优惠

项目附近有社区商业街，满足日常消费需求。距离临安青山湖宝龙广场约0.99km，距离星汇时代国际影城约1.5km。

休闲配套

项目背靠山体公园，周围环绕着青山水库、青山公园、狮山生态公园等绿肺。距离青山湖国家森林公园直线距离约5km。该项目拥有稀缺的自然环境，包括国家级4A景观、贯连城市绿色生态廊道、64.5平方公里面积，空气中的负氧离子超过市中心。

教育配套

该项目附近有多所学府，包括青山湖科技城一小、青山中学、青山湖科技城二小、杭十四中青山湖学校（在建）。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

户型点评

该项目的89㎡户型设计餐客厨一体化，拥有南向景观阳台。北向设有静书房，主卧套房自带观景飘窗和清净卫浴。134㎡户型为南向三开间，适合二胎家庭或二代同堂居住。南向双联大阳台可欣赏四季风景，主卧套房配备独立卫浴。

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