杭州新房市场成交情况及在售楼盘推荐

来源：吉屋发布时间：2023-11-16 10:12:15

一、杭州新房市场成交情况

2023年第46周，杭州新房市场成交出现下滑趋势。商品房销售面积为19.25万㎡，环比下滑，成交套数为1471套，环比下滑50.3%。其中，商品住宅成交面积16.5万㎡，环比下滑55.17%，成交套数为1270套，环比下滑51.73%。

从日度成交数据来看，本周商品房平均每天成交211套，其中商品住宅平均每天成交182套。虽然成交量下滑，但仍然保持一定的市场活跃度。

二、杭州各行政区成交情况

根据数据显示，2023年第46周的杭州新房市场，余杭区商品住宅成交位居首位。成交面积为4.12万㎡，环比下滑35.5%，成交套数为311套。其次是萧山区，成交面积为3.68万㎡，环比下滑30.6%，成交套数为260套。拱墅区成交排名第三，成交面积为1.81万㎡，环比下滑67.5%，成交套数为159套。

这些数据显示出各行政区的不同市场表现。余杭区成交领先，可能与该区域的发展潜力和优质楼盘有关。萧山区也有较好的成交表现，有可能是由于其交通便利和完善的配套设施吸引了购房者的关注。

三、在售楼盘和改善盘情况

据吉屋网网统计，截至11月14日，杭州共有557个在售楼盘。其中，萧山区的在售楼盘数量最多，达到82个，其次是临安区，有78个在售楼盘。根据浏览指数，吉屋网推荐了一些热门在售楼盘。

此外，改善性购房需求逐渐成为购房的主流。根据客户浏览情况、项目品质和周边发展情况，吉屋网推荐了融创正荣杭曜之城、佳源锦晟里和大家云上金铭府等改善楼盘。这些楼盘以其优质的建筑品质、便利的周边设施和舒适的居住环境受到购房者的青睐。

综上所述，2023年第46周杭州新房市场成交情况呈现下滑趋势，但仍保持一定的活跃度。余杭区在成交量上位居首位，显示出该区域的市场潜力。萧山区的在售楼盘数量最多，临安区也有较多楼盘供购房者选择。改善性购房需求逐渐增加，融创正荣杭曜之城等楼盘备受关注。以上数据仅供参考，购房者在选择时可根据自身需求和预算做出合理决策。