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杭州拱墅区歌山美睿金座
杭州拱墅区的歌山美睿金座是一座位于杭州中心武林板块的楼盘，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全。该项目位于德胜路与绍兴路交汇处，汇聚了武林之星综合体、武林广场、新天地三大繁华商圈，商业氛围浓厚。
歌山美睿金座总建筑面积约为4万平方米，地上建筑面积约为2万平方米，是一座由3栋高品质滨水花园独栋构成的楼盘。楼盘共有1-9层，地下三层，设有约260个停车位。
1 区位交通
该楼盘地处杭州市中心，连接整个城市的交通网络。周边有3条快速路（德胜快速路、上塘高架、秋石高架），并且规划中的5号线地铁和15号线地铁将使交通更加便利。此外，绍兴路和东新路两条主干道也与该楼盘相交。这些交通优势使该楼盘紧邻武林核心商业区，成为杭州世界都芯的一部分。
2 商业配套
歌山美睿金座位于杭州中心武林板块的大和平商圈内，周边有嘉里城、恒隆广场、杭州中心等多个顶级商业项目。大和平商圈总面积达到255万平方米，计划总投资达到434亿元，包括嘉里数创等20多个省市在建项目。该商圈定位为“商业+生产性服务业”，将打造一个世界级地标商圈群。
3 发展热区
拱墅区将紧紧围绕“1+4+N”产业发展要求，推出了27条现代服务业强区政策和8条新材料新能源产业政策，共计35条新政策。同时，拱墅区还抓住了亚运会、现代化、大都市发展的机遇，加快了大武林商圈、大运河文化产业带等产业主平台的建设。在产业集群和红利的推动下，拱墅区将焕发新的活力。
杭州写字楼市场潜力巨大
根据戴德梁行发布的报告，杭州写字楼市场表现出色，在六个主要城市中，杭州核心商圈的空置率最低，甚至低于一线城市深圳。预计在后疫情时代，经济政策的提振以及各个城市的发展规划等因素将推动写字楼的需求增加，优质写字楼的需求将持续上升。而即将到来的亚运会也将为杭州经济带来巨大的发展机遇。
城市核心，优质资产
歌山美睿金座位于杭州武林商圈的核心区域，是一块稀缺的优质资产。该楼盘是一座滨水花园总部独栋，拥有7层楼高的建筑，提供舒适的花园式空间。该楼盘紧邻红西河，享有精美的滨水景观和开阔的视野。同时，该楼盘采用高品质的铝板和玻璃幕墙，展示了独特的设计和环保节能的理念。楼盘的空间布局方正，提供了自由拓展夹层空间的可能。
金牌服务，友好购置门槛
龙湖物业作为顶级物业服务品牌，将为业主提供最优质的服务。该楼盘的独栋办公楼拥有独立的大堂、地下门厅和专属电梯，展示了企业的实力和文化。此外，该楼盘的总价门槛也非常友好，可以较低的购置成本实现拥有企业独栋资产的梦想。
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