保利和著文华轩这个楼盘好不好？

项目地理位置与基本信息

保利和著文华轩位于杭州拱墅区，地块名为杭政储出[2023]42号地块（也就是运河新城单元GS1001-06地块）。地块位置：东至规划蒋家浜路，南至后浜街，西至水韵四维苑（南区）、康扬路，北至崇贤第二幼儿园（杨家浜分院）。地块出让土地面积18411㎡，容积率2.2，建筑面积40504㎡，土地用途为住宅用地。

价格与优势

保利和著文华轩的地块精装限价为29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。同时，配套公建面积不大于10%。这样的价格相对于主城区来说非常有竞争力，并且地块所在的拱墅区有着优秀的民办教育资源，让该项目更加具有吸引力。

周边配套

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  和著文华轩

  拱墅 | 拱墅拱墅区康扬路与龙腾街交叉口 29500元/平米
  拨号立享优惠

保利和著文华轩周边交通便利，地铁4号线平安桥站、规划地铁15号线在旁，重要干道丽水路隧道已经开通，可连通整个运河湾与整个大城北，桥西、武林等板块更是一路直达。学校方面，杭州市文渊小学（新城校区）、杭州市文渊小学（康桥校区）、康桥中学、杭十四中附属学校、杭十四中（康桥校区）环绕。商业方面，运河新城规划较多，未来将有运河上街、BWM商业综合体等基本在3公里内。此外，项目南侧即公园（在建），康乐园约1.2公里、独城生态公园约1.4公里，居住在此可享静谧、安逸的休闲生活。

• 保利和著文华轩
• 杭州拱墅区
• 户型选择
• 交通便利
• 学校配套
• 商业配套