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中南未来里——杭州超低密度公寓
中南未来里是一处位于杭州的超低密度公寓项目，由5幢7层的多层建筑围合而成。该项目无存抵，不刷筹，产证齐全，分证到户，且不限购不限贷。开发商为杭州中璟邦达置业有限公司，项目总建筑面积约9.4万方，共有879套房源，车位配比为1：0.7。楼层为7层，属于低密度建筑，每栋楼有不同的梯户配置。主力面积包括40平以下的精装双钥匙、40-50平的精品LOFT公寓以及55平以上的精装类住宅。项目的均价约为40000元/平方米（含精装），交付标准为高配精装。物业费暂未确定。
项目卖点
1. 未来科技城板块CBD核心区的地理位置优越，紧邻阿里巴巴，未来发展潜力巨大。
2. 项目为准现房，拥有巨大的拓展空间。每层楼的层高为4.79米，面宽宽，低密度的7层建筑使得居住舒适性得到了提升。
3. 项目得到了阿里云科技的加持，将打造成杭州代表性的智慧社区。
4. 项目提供小面积多功能装修配置，满足不同人群的需求。
5. 项目周边配套设施齐全，包括健身房、会所、慢跑道等，方便业主的生活娱乐需求。
6. 项目拥有十园十景的中式园林景观，为业主提供优美的居住环境。
7. 项目采用无污染精装工艺，保障人居环境的健康。
交通便利
中南未来里周边交通便利，有多种出行方式可选择。项目距离5号线地铁约700米，未来还将有3号线（2022年建成）。此外，45分钟内可经由机场轨道快线（2022年建成）到达萧山机场，也可乘坐火车到达杭州火车西站（2021年建成）。四绕城口包括三墩、紫金港、五常和留下。
中南未来里项目周边租金较高，根据不同面积，年租金在6万到12万元之间，并且每年租金还以10%的速度增长。项目周边汇聚了各大银行总部、世界500强企业，以及电商人才、白领精英和网红等，因此投资回报率在4%至6%之间。
丰富商业配套
中南未来里周边有许多商业配套设施，方便业主的生活和购物需求。项目斜对角有25万平方米的博雅城商业中心，三公里范围内还有阿里亲橙里、西溪印象城、龙湖西溪天街和西溪银泰城等。
优质教育资源
中南未来里周边有多所优质学校，为业主提供了良好的教育资源。包括杭州未来科技城海曙幼儿园、小学，杭州未来科技城第三幼儿园、小学，以及杭州文澜未来科技城学校（杭州蔚澜学校）。
便捷医疗服务
中南未来里周边有浙江大学医学中心（浙一医院余杭分院），该医院于2020年底投入使用，是长三角地区最大的三级甲等医院，为业主提供了便捷的医疗服务。
周边景点和人文环境
中南未来里周边环绕着五常湿地、和睦湿地和西溪湿地等自然景点，业主可以享受到自然环境带来的放松和舒适。
中南未来里是一处位于杭州的超低密度公寓项目，地理位置优越，交通便利，拥有丰富的商业配套和优质的教育、医疗资源。项目周边租金较高，投资回报率可观。同时，项目提供的舒适居住环境和优美的园林景观，将为业主提供良好的生活品质。
- 杭州超低密度公寓
- 商业配套
- 教育资源
- 医疗服务
- 优美园林景观
