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好运街TOD地块预计本月重新面市!
好运街TOD地块,原计划于9月底进行出让,但却被终止出让。然而,最新消息显示,该地块将于本月重新面市。
据余杭区良渚街道回复网友的消息,好运街地铁站东地块出让计划已根据整体时间安排进行调整,并预计在本月内重新进行出让。
地块规划调整
好运街TOD地块在挂牌前进行了规划调整,为开发商提供更多的商业商务发展机会。
原规划中,该地块要求住宅建筑面积不得超过151,778平方米,商业商务建筑面积不得超过65,965平方米,商业商务占比不得超过30%。但在调整后,东侧的二类住宅用地全部被取消,新增为商业商务兼二类住宅兼城市轨道交通兼公交场站用地。
新规划要求容积率不得超过2.6,建筑密度不得超过35%,绿地率不得低于30%,建筑高度不得超过100米。此外,东侧绿地公园面积也进行了扩大,为居民提供更多的休闲和绿化空间。
周边配套设施完善
好运街TOD地块周边的配套设施十分完善,为未来居民提供便利的生活条件。
地块位于地铁4号线好运街地铁站上盖项目,乘坐一站即可到达城北万象城(在建)。此外,周边还规划中的星创城综合体以及余杭区良渚沈括小学等教育资源。
此外,项目周边还拥有众多新房项目。西侧距离已售罄的运翠轩仅一路之隔,此前开盘两次中签率分别为18%和42%。西北侧的福翠里中签率分别为14%和59%。还有翠宸里、星漫云渚、绿城春知海棠园等项目,将为购房者提供丰富的选择。