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首望澜翠府房价-户型-容积率-小区环境
NO. 1｜壹
近年来，杭州限价院墅的地下室也开始加价销售，成为购房者的负担。一些热门合院项目，如九堡的加价200万、江河汇的加价600万，甚至即将推出的项目加价高达1000万。即使是一些叠墅洋房，如中杭府叠墅和蒲荷芸邸洋房，地下室的加价也达到了300万。开发商表示，加价的原因有两点：首先，备案价只含地上部分，地下室是额外的选择；其次，许多院墅限价本身就存在亏损，加价是为了保本。然而，加价给购房者带来了困扰，他们面临着减少院墅传统乐趣的选择，或者面临加价导致首付成本增加的困境。
NO. 2｜贰
杭房·首望澜翠府总建筑面积约18万㎡，位于黄公望森林公园附近的翠樾之间。该项目共有141套中式合院，主力户型约为195-400㎡。其中，约195㎡的户型为4+1房，总价约为700万左右。相比之下，湘湖200㎡左右的4房合院实际总价已经达到了2000万。首望澜翠府得到了许多富豪大家庭的关注，他们将其与湘湖进行对比。从交通距离、山水环境、配套设施等方面来看，东洲的首望澜翠府可以媲美湘湖。
NO. 3｜叁
首望澜翠府的优势不仅仅体现在房价和户型上，还体现在品质和功能空间上。首望澜翠府的开发商是杭房集团，他们是杭州本土的房地产企业，拥有47年的历史。在过去的几十年里，杭房集团开发了许多知名项目，如东方润园、东方御府、东方福邸等。首望澜翠府作为杭房中式产品系的开篇之作，注重传统造园理念，力求将中式精髓完美还原。每一个细节都经过精心设计，如双披檐的院墙、繁复的茶壶档轩、中式类幕墙等，展现了杭房的匠心和情怀。
NO. 4｜肆
首望澜翠府的户型设计也非常出色。约195㎡的户型拥有三层，最多可做五房。加上两层地下室和拓展面积，室内实得面积可达350-400㎡。此外，首望澜翠府还拥有大面积的院子和中央水景园林，为居民提供了舒适和私密性。项目的交通便利，靠近首创奥特莱斯和北支江水上运动中心，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。
NO. 5｜伍
在当前的市场环境下，越来越多的人渴望拥有一方独门独院的院墅，成为城中的隐士。首望澜翠府以其合理的价格和出色的品质，吸引了众多购房者的关注。尽管市场上存在地下室加价的现象，但首望澜翠府依然保持了合理的定价，不仅卖得很火爆，而且拥有巨大的增值潜力。首望澜翠府的样板房已经开放，预计将进一步提升项目的热度。
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