杭州2023年房价走势【越秀星颂府】值不值得买?

来源：吉屋发布时间：2023-09-17 08:50:07

项目介绍

越秀星颂府是由越秀地产开发的住宅项目，位于杭州临安区青山湖科技城，总建面约13.7万㎡，共有998户。该项目的容积率约为2.0，绿地率约为35%，装修状况为毛坯。项目地址位于杭州临安区青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口。

交通配套

越秀星颂府的交通便利度较高。首先，该项目比邻地铁16号线的青山湖科技城站，可直达未来科技城的南湖站和绿汀路站，以及市芯的换乘3/5号线。其次，周边还有杭州二绕西复线、科技大道、102省道和杭徽高速等交通主干道的环伺。此外，越秀星颂府距离杭州西站枢纽也很近，方便连接城西通用机场，满足高端商务出行需求。

商业配套和休闲配套

越秀星颂府

临安 | 临安大园路与鹤亭街交叉口 25900元/平米

地铁沿线

拨号立享优惠

越秀星颂府周边商业配套丰富，大园路中轴连接着杭州青山湖宝龙广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等知名品牌。此外，周边还有约30万方的星汇天地商业综合体，包括五星级万豪酒店、168米地标写字楼、超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院等，给购物者提供多样的选择。休闲配套方面，越秀星颂府周边有青山湖国家森林公园、青山湖环湖步道、狮山公园、南苕溪滨河公园等自然生态滨水湾区，提供了丰富的休闲活动。

教育配套

越秀星颂府周边的教育资源丰富。附近有育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、青山湖科技城三小、杭十四中青山湖分校、青山中学等全龄段教育资源。此外，青山湖中医院也在附近，为居民提供优质的教育和医疗资源。

项目前景

越秀星颂府所在的青山湖科技城是杭州西部科创大走廊上的重要区域，未来科技城和杭州云城被列为杭州第三中心，产业发展前景十分广阔。目前，青山湖科技城已经集聚了数十家科研院所、46家高校和企业创新载体，拥有大量的规模企业和国家高新技术企业。因此，越秀星颂府作为该区域的新楼盘，具有无可比拟的地段优势和发展潜力。

综上所述，越秀星颂府作为杭州临安区青山湖科技城的新楼盘，具备良好的交通配套、丰富的商业配套、优质的教育配套和宜居的休闲配套。而且，该区域的产业发展前景也非常可观。因此，对于购房者来说，越秀星颂府是一个值得考虑的选择。

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