杭州大学城北板块发展潜力巨大！

来源：吉屋 2023-09-11 11:05:06

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江山云樾府位于杭州钱塘区大学城北，提供高质量的住宅产品。该项目在市场上具有较高的知名度和美誉度，吸引了许多购房者的关注。

板块热度爆发的引爆点

江山云樾府作为一个板块标杆，虽然在此之前的4次开盘都遭遇了流摇，但交付后却给人们带来了惊艳的表现。这也说明了一个道理，板块的热度只需要一个引爆点，而不是中签率高低。

例如，之前流摇的丰收湖板块，在龙湖天街项目落地后，二手房价格连夜调高，板块瞬间热起来。因此，购房者不应只关注中签率，而应更多考虑板块的未来发展潜力。

大学城北的发展潜力

钱塘区下沙大学城北的成熟度已经让人羡慕。这个地区拥有丰富的教育资源，周边有十大学校环绕，包括云帆幼儿园、云帆小学、杭州市基础教育研究室附属学校、启源中学等。此外，下沙至长安城际铁路将在2023年开工，经过大学城北，这将进一步提升该区域的交通便利性。

在去年的集中供地中，下沙元成单元JS02-03-R21-02地块以溢价率9.67%封顶成交，祥生·江山云樾府与该地块相连，约有1300元/㎡的价差，可以说性价比很高。因此，购买江山云樾府的房产是一个不错的选择。

板块配套齐全，大手笔园区景观

江山云樾府所在的板块已经拥有完善的生活配套设施。周边有圈圈里和水云和达城两个商业综合体，提供各种购物、餐饮和娱乐场所。此外，距离该项目约600米处还有40万方的下沙奥特莱斯，未来将成为浙江最大的综合城。

教育资源方面，江山云樾府附近有多所高校和学校，包括云帆幼儿园、云帆小学、杭州市基础教育研究室附属学校、启源中学等。此外，项目周边还有一所正在建设中的国际学校。生活配套方面，该项目附近有市政公园、大学城北体育中心和医疗用地，能够满足居民的各种需求。

江山云樾府的园区景观也是其亮点之一。南北两府的园林面积总计约10.5万㎡，内有两个阳光大草坪和一个中央会客厅。该项目的建筑外立面采用大面积玻璃，质感十足。

创新户型、高规格装标

江山云樾府提供了多种创新的户型选择。例如，建面约98㎡的三房两卫户型采用了边套设计，解决了传统中间套户型采光和通透性不足的问题。该项目还提供128㎡的四房两厅两卫户型，满足不同家庭的需求。

江山云樾府的装修标准也非常高，包括玄关柜、中央空调、智能家居系统等。购买该项目的房产，不仅能享受高品质的生活配套，还能获得贴心的内部配套和优质的物业服务。

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