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绿城山澜桂语轩是由绿城中国和首开地产联合开发的楼盘，位于萧山市芯和南站新城板块。项目占地约4.5万㎡，总建筑面积约14.7万㎡，自持比例为5%。项目规划了高层住宅和沿街商铺，建筑高度为15-19层。住宅产权性质为70年，商业产权性质为40年。绿化率为35%，容积率为2.3，建筑密度≤22%，地块限高为60米。项目共有13幢高层楼栋，可售住宅824套，商铺29套。住宅的层高为2.95米，得房率在78%～82%之间。户型面积分别为89、103、119㎡，精装限价为32000元/㎡（含3500元/㎡精装修）。车位配比为1：1.1。物业管理由绿城物业负责，物业费为3.05元/㎡*月+能耗0.6元/㎡*月。项目预计于2023年11月交付，首开时间为2021年8月下旬。
项目区位优势
绿城山澜桂语轩位于萧山主城，距离萧山区政府直线距离约3.5km，距离华润万象汇直线距离约2.9km。项目周边交通便利，接驳双高架，快速通勤滨江、萧山、九堡。项目所在的南站新城板块是萧山主城区的重点发展区域，被政府定位为经济增长新极核和创智汇聚新核心。板块规划了商业、居住、人口和产业的黄金比例，商业体量约67万㎡。南站新城拥有杭州南站，是浙江省第二座特等站，距离项目约1.3km，实现了与长三角城市群的一小时快速通勤。此外，项目周边还有公交、地铁等交通配套，方便居民出行。
项目生活配套
绿城山澜桂语轩周边配套设施齐全。教育方面，项目周边1公里范围内有三所幼儿园，2公里范围内有两所小学，3公里范围内有三所中学。此外，项目规划了一块1.74公顷的教育用地，为居民提供更多的教育资源。医疗方面，项目周边5公里范围内有萧山区中医院和萧山医院，为居民提供便捷的医疗保障。商业方面，项目周边3公里左右范围内有华润万象汇、银隆百货、旺角城、恒隆广场等商业中心，满足居民的购物和娱乐需求。此外，南站新城规划了67万方的商业商务区，项目自带约1800㎡社区底商，为居民提供便利的生活服务。
项目户型介绍
绿城山澜桂语轩提供多种户型选择。A户型为建面约89㎡的百变新潮户型，舒适的小三房，首付75万起，得房率约82%。户型设计灵活，业主可以根据家庭需求进行自行设计。B户型为建面约99㎡的舒适三居户型，即将上市，首付87万起，得房率80%。该户型拥有超大阳台和双卫浴，布局合理，高效优选。D户型为建面约111㎡的3+1潮变户型，即将上市，首付99万起，得房率79%。该户型拥有可变空间和丰沛的收纳空间，功能齐全。E户型为建面约119㎡的进阶四房户型，首付97万起，得房率82%。该户型的客餐连庭和U型厨房设计符合现代生活需求。
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