伟星萧山义桥项目发布案名滨映时代府，楼面价8206元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-07-19 16:18:43

伟星房产近日宣布，旗下萧山义桥项目正式命名为伟星滨映时代府。该项目于2023年4月25日以总价99749万元竞得，楼面价为8206元/㎡，溢价率为2.6%。新房将采用精装修，限价为每平方米18600元。

用地情况及规划

伟星滨映时代府项目总用地面积为61296㎡，其中建设用地面积为55255㎡，代征绿地面积为6041㎡。总建筑面积为171761㎡，包括地上建筑面积121561㎡和地下建筑面积50200㎡。容积率为2.2，建筑密度为22%，绿地率为35%。

住宅部分规划了共19幢建筑，其中包括4幢10层住宅楼和15幢17层住宅楼。此外，该项目还将设有泳池、集中绿地、室外公共体育设施场地及文化活动场地等。

周边配套完善，教育资源有义桥实验学校，商业设施有杭州义桥星天地等。

伟星房产的布局及战略

作为一家浙系房企，伟星房产一直专注于安徽省的三四线城市，如芜湖、马鞍山等地。然而，自2021年开始，伟星房产开始向杭州等一二线城市扩张。

伟星房产在杭州的首个项目是申花核心宅地，已于2022年底竣工，该项目的中签率仅为10.85%，非常火爆。今年上半年，伟星房产又成功拿下了滨江浦沿和萧山义桥两块宅地。其中，浦沿宅地已确定项目名为伟星咏滨名邸，户型建面约在115-174㎡之间。

伟星房产以其在安徽省的良好口碑和强大实力，逐步向杭州及其他城市发起进攻，以扩大市场份额。伟星滨映时代府将成为伟星房产在杭州的重要项目之一，预计将受到市场的热捧。