华景川云萃天和城丨楼盘测评
华景川云萃天和城位于富春湾大道与秦望南路交汇处东南,是一个TOD综合体国际都会住区。
项目亮点
1、项目价格为19078元/㎡,在板块内具有优势。
2、项目户型面积涵盖98~118㎡,包括3、4居室。
3、项目周边1km范围内有5个公交站。
价格分析
该楼盘均价低于富阳新房均价,在板块内仍具备优势,具体情况请咨询楼盘置业顾问。
楼盘规划
楼盘规划占地面积80966㎡,建筑面积394058㎡,总共有11栋,共1147户,建筑类型包括高层。
安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
物业情况
楼盘物业为华川物业,住宅物业费为2.74元/平米/月。
楼盘基础信息
1、本盘的容积率为3.1,密度上可能稍高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层适合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
户型分析
D户型-四居室-建面约118㎡
该户型直接影响居住体验,拥有较好的采光和通风,短的归家活动动线,动静分区等特点,能提升居家生活体验。
A户型-三居室-建面约98㎡
该户型直接影响居住体验,拥有较好的采光和通风,短的归家活动动线,动静分区等特点,能提升居家生活体验。
交通出行
轨道交通:楼盘2km内暂时无地铁站。
公共交通:1km内有5个公交站,最近的是富阳客运南站(场站),与楼盘直线距离为585米。
自驾:请参考地图信息。
周边配套
教育配套:楼盘5km内有10个幼儿园,最近的是富阳区春江街道中心幼儿园,距离楼盘798米。
医疗配套:楼盘5km内有5个综合医院,最近的是浙江省人民医院(富阳院区)(建设中),距离楼盘449米。
商业配套:楼盘5km内有1个购物中心,为家具建材一站式购物中心,距离楼盘819米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~118㎡,价格约19078元/㎡,适合意向定居富阳的刚改、改善购房人群。