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临安御城涵园房子质量怎么样？杭州御城涵园好吗？
临安御城涵园是品牌地产，由浙江恒晟置业有限公司开发的项目，产权70年。御城涵园容积率1.26，绿化率35.0%，楼盘地址在临安吴 越街与万马路交叉口东南侧。
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御城涵园卖点：一高两铁三快速，精工现房即买即住、市中心地段，市心资源、山水资源，两公里休闲观光黄金水岸独 家私享，出则繁华入则静安。
御城涵园位于临安城区锦溪之畔，规划总建筑面积50万平方米，其中一期13万平方米，集平层官邸大宅、溪山组院别墅、情景花园多层、景观公寓等 物业于一体。
买房怎么看房子质量好坏
1、房子的质量好坏可以看墙体，去买房时都要去看墙体质量上是否过关，同时也要看墙体水泥是否把房子给黏住了。
2、要注重管道和防水，当你看到管道不通那么就是在盖房时没有注意到这种情况，如果交房后物业不一定会管你，当给你维修的时也需要你掏钱，防水层是重要的，管道不通那就会造成防水层的建筑受到损害。
3、地面也是买房需要仔细看到的一个地方。地面主要就是看看平不平整，可以用长尺紧靠地面，看看有没有出现偏差，同时也要检查地面有没有明显的裂痕，一旦发现有的话，立马就要求开发商进行整改。
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