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都会钱塘会*吗？金地宋都都会钱塘有潜力*吗？
有潜力*、引领居住品质
低密度洋房社区、配套完善
大型纯居住片区（无工业）、邻钱塘江
入住人口超2万人、居住氛围纯熟
约14米横屏超大面宽、户型灵动多变
重景观功能区、高端精装品质
金地宋都都会钱塘繁华四溢,杭城置业至佳之地！
金地宋都都会钱塘位置：项目所在的大学城北板块，规划为下沙乃至东部*的大型纯居住片区（无工业），入住人口超2万人，居住氛围纯熟。毗邻钱塘江，高尔夫球场，还规划大面积沿江生态公园及体育休闲公园，是一片景观适宜的宜居之地。
金地宋都都会钱塘项目占地面积38509㎡，建筑面积约14.5万方，总户数962户，容积率2.4，绿化率30%以上。由16幢洋房+2幢高层组成，洋房6-8层高，主打89方的三房两卫户型，精装交付。
金地宋都都会钱塘公共配套：项目是大学城北*一个自带商业综合体的项目，商业采用自持+招商的模式。将打造一个休闲时尚、亲子教育、知名餐饮等为一体的精致型商业综合体。一路之隔的水云和达城，是下沙大学城北启动的*个社区型购物中心！项目周边1-8公里间目前涵盖了百联奥特莱斯广场、九桥高尔夫俱乐部、物美超市、下沙银泰、宝龙城市广场、龙湖天街等丰盛商业配置，未来还会陆续建成大学城北体育馆、奥特莱斯二期等一系列配套设施。
金地宋都都会钱塘教育配套：大学城北规划了1所*，2所*和5所幼儿园。启源*、启源幼儿园已经投入使用，启源*、大学城北幼儿园、大学城北*目前在建也计划于2019年9月投入使用。
买房如何评估*潜 力
1、位置
一般来说房子的位置有大和小两类，大到地段优越 ，小到占据楼 王位置，这两个位置如果都占据优势，那就是铁定的要*了。好的地段不仅交通便捷，商业配套也很完善，非常适合居住生活，人流量大，那么*潜 力自然不小。
2、户型
户型本身是影响房子好不好卖，容不容易*的一个重要因素。首先在面积上，面积小的房屋，总价低，对于刚需买房的人来说，会更容易接受，大面积的户型，昂贵的价格，毕竟不好承受。其次，户型方正，布局合理，功能齐全的房屋，更适合生活，出手也会相对容易一些。
3、教育
学区 房、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、*不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是*的保障。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区 房、学位房绝对是一个明智之举。
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