买房挑户型还是选环境其实有很多讲究

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-06 11:41:04

　　买房挑户型还是选环境？其实有很多讲究。买房之所以要挑户型是因为户型会影响居住舒适度，比如采光，隔音，降噪，通风都是选择户型时要注意的。买房之所以要选环境是因为环境会影响正常生活，比如噪音、隔音、空气等都是挑选环境时要考虑的。

　　买房怎么挑户型

　　1、对于两居室来说,起居室面宽*在3.8 -4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方。

　　2、在选择户型时，格局很重要。厨房和卫生间紧挨一起这种的一定要避免，厨房不能深藏不露，由于厨房在使用时会有油烟产生，抽油烟机会产生噪音，若厨房在房子深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。起居室*不直接看到卫生间的房门。

　　3、对于进门就一览无遗的户型，要尽量避免，适当的遮挡可以给你的房屋增加层次感，也能提高你的安适度。

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买房挑户型还是选环境.png

　　买房怎么选环境

　　1、环境考量有一个很重要的硬性目标就是绿洲率，绿洲率是指寓居区用地范围内各类绿洲的总和占寓居区总用地的百分比，一般小区的绿洲率不能低于30％。如果大于30％，小区绿洲足够，在遮阳、防风防尘、灭菌消毒等方面也会起到重要的效果。

　　2、可以通过看治安环境。治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时，应该了解下小区内业主的构成情况，例如他们的工作、学历等。如果小区实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。如果小区有挨着车站或者地铁站等人员流量众多的地方，小区治安多少会受一定的影响。

　　3、房子的周边环境是极其重要的。在买房之前应该观察一下周边是否有一些优美的风景点或者优美的公园。

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