购房首选小户型杭州小户型楼盘推荐

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-31 16:38:03

　　很多人购房都是首选小户型，杭州小户型楼盘有哪些？刚成家的年轻人的房型多以小户型为主，小户型房子装修时，*重要的是要好好利用空间，设计*要独特有创意。

　　杭州小户型楼盘推荐一、奥体国际村

　　奥体国际村是奥体板块*小面积、低总价、不限购、不限贷楼盘。奥体国际村总价都在500万至1000万，投资性价比非常高。项目2公里范围内拥有6大超级综合体，包括近千亩世纪公园、百亿地王综合体信达中心、浙江*楼城市之门、华润万象城、来福士广场、奥体印象城（在建），汇聚杭州整个城市的精华，将是城市的中心。

奥体国际村

萧山38000元/平米

小户型低总价

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　　杭州小户型楼盘推荐二、资辉壹方汇

　　资辉壹方汇项目项目涵盖精品商业、写字楼、精品酒店式寓，未来将形成集购物娱乐、商务办公、生活居住于一体的城市平台。

　　资辉壹方汇有Y1户型

　　居室：2室0厅2卫

　　建面：33平米

　　资辉壹方汇有D1户型

　　居室：3室0厅0卫

　　建面：42平米

　　资辉壹方汇有D2户型

　　居室：3室1厅2卫

　　建面：47平米

　　资辉壹方汇有A33户型

　　居室：2室1厅1卫

　　建面：33平米

资辉壹方汇

拱墅39000元/平米

小户型低总价，地铁沿线

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　　杭州小户型楼盘推荐三、时间名座

　　时间名座项目由宋都集团全资子公司——杭州加悦都实业有限公司开发，占地面积约2.4万㎡，建筑面积约11.6万㎡。打造集商务办公、LOFT酒店式公寓、主题商业街等综合业态的新城地标。

　　时间名座项目简介

　　绿化率：20%

　　占地面积：24,000㎡

　　容积率：3.80

　　建筑面积：116,000㎡

　　物业类型：商业

　　规划户数：16

　　产权年限：40年

　　建筑类型：板楼

时间名座图片.png

　　小户型的优点

　　小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

　　“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

　　现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

　　小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，也可以烘托出高质量的生活氛围。

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