杭州楼市2018还会涨吗 2018年杭州楼市走势

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-28 11:32:19

　　杭州几乎是二线城市中*为坚挺的城市，杭州经济走势的不确定性，已经影响到了楼市。杭州买房家庭很多是拆迁户，杭州拆迁户资金雄厚，出现万人摇号的状况。那么杭州楼市2018还会涨吗？接下来就了解下2018年杭州楼市走势分析吧。

　　杭州楼市2018还会涨吗

　　从长远来看，杭州楼市也存在潜在的风险。大部分购房者多是投资性购房和恐慌性购房，购房人群多为拆迁户。这批人购房完毕之后，未来几年市场购房预期可能会明显下降，毕竟杭州房价高，杭州普通工薪一族购买力有限，未来有能力接盘的人群比较少。杭州购房，投资需谨慎，刚需还是尽早上车。

　　自杭州摇号新政以来，超过万人登记摇号的红盘已有10余个。2017年，杭州土地出让金突破达2035亿元。2018年上半年，40城土地出让金排名*的城市同样是杭州，为1417.6亿元，紧随其后的是北京，2018年土地出让金为740.4亿元。

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　　2018年杭州楼市走势

　　2018年杭州楼市的复杂性，远高于其他城市。据相关数据显示，2017年全年，杭州完成整村征迁69个村，征迁59796户。按照计划，2018年，杭州还将完成56个整村征迁，征迁住户4万户。

　　杭州是很多人投资买房的首选之一，拥有一两套杭州大宅或者别墅，几乎成为了浙商的标配。越来越多的温州、金华、衢州等地商人愿意置业到文化娱乐更丰富的、自然环境更好的杭州。还有，很多人从*开始毕业后工作生活置业，也自然把杭州作为首选。