杭州本土房企们在忙什么？

来源：吉屋网发布时间：2017-07-27 15:05:01

杭州土地市场拿地难度系数越来越高，部分本土房地产开发企业不再单恋杭州市场，而是把周边的三四线城市作为主战场之一，以湖州、嘉兴、绍兴等为代表的城市一度成为热点。

6月28日，湖州集中推出了19宗“限房价”宅地。这也是湖州有史以来规模较大的一次土地出让会。当天约半数地块由杭州开发商拿下，其中大家房产就拿下了3宗。之后，大家继续重仓湖州市场，这个月又先后拿下长兴以及市区仁皇山地块，至此，大家在湖州市场储备地块增至5宗。此外，大家还在台州、绍兴等城市相继落子，加快周边城市布局。

一直深耕杭州市场的天阳也开始尝试走出杭州。今年以来，除了在主城区丁桥板块内拿下一宗宅地外，天阳在宁波市场也拿下了一宗地块。

德信的布局则更早一些，目前已在宁波、温州、台州、衢州、丽水、舟山、瑞安、乐清、德清、义乌、武义、玉环等省内多座城市拿地，去年以来更是以一个月两块地的速度完成了其战略版图的快速扩张。

事实上，不止杭州本土房企，一些在杭州发展多年的外来房企也陆续开始开拓省内其他城市市场，万科、新城、中梁、祥生等房企都是典型代表。

一二线热点城市的拿地难度已越来越大，杭州也是典型的城市之一。据统计，截至目前，杭州市区今年共推出了67宗地块，其中涉宅用地34宗。而成功拿到这些地块的房企，仅有23家，还多以实力雄厚的国企、央企们为主。

以往的“常客们”却或主动，或被动缺席了土地市场。这其中，杭州本土房地产开发企业比较具有代表性。据统计，今年以来仅天阳、杭房、广宇等部分本土房企在杭州土地市场有所斩获，而大部分本土房企开始把目光转向周边市场，也有房企开始在新领域作新拓展和探索。

杭州本土房企们在忙什么？

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