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星缦和润城

别名：星缦和润杭铁越秀星缦和润城

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在售住宅

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2025.06.14-2025.07.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-02-29 新开盘通知

楼盘地址 临平区周杨路与临丁路辅路交叉口南440米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 117㎡约340万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约330万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约330万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

临平好评榜4名，超过临平84%的楼盘

品牌实力雄厚：由杭州地铁与越秀地产共同开发。越秀地产是TOD打造专家，作为国内轨交物业开发的先行者，拥有从TOD1.0到TOD5.0的开发经验，凭借70多个泛TOD项目的开发经验，与杭州地铁达成战略合作，为项目的规划和开发提供了专业保障。低密复合型大盘：总建筑面积约48万㎡，容积率仅约1.06，是杭州近年来少有的大体量复合型低密楼盘。项目涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态，是一座超大“公园城市”，为居民提供了丰富多样的生活场景和便捷的生活服务。优质教育资源：项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，最终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。还在风之谷旁打造树兰小学，合作树兰教育集团（已签约6年），以民办师资加持公办学堂，更长期落地树兰第二课堂，为孩子提供优质的教育资源，赋能孩子人生起跑线。交通出行便捷：临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊。畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，可快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。生活配套丰富：社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，如丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城等。社区内还配置了户外篮球场、羽毛球场、标准红土网球场等运动设施，以及文体中心、邻里中心、社区卫生服务站等，满足居民的日常生活、休闲娱乐和健康医疗需求。生态环境优美：自带4.5万方“风之谷”主题公园，相当于超6个标准足球场面积大小，足不出户即可享受绿色生态生活。项目所在位置与上城区仅一路之隔，拥有皋亭山、上塘河等生态人文资源。

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

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130****3162

2025-05-28 15:36:33

这个小区交通出行便捷：位于杭州城北星桥板块轨交上盖，临近地铁 3 号线华鹤街站，2 站到天街，不换乘直抵武林、黄龙、城西 3 大商圈，
刘兵置业管家

2025-05-22 17:35:13

交通便利：位于临丁路与华鹤街交叉口东南侧，距离地铁3号线华鹤街站约622米。周边有秋石快速路等多条城市主干道，30分钟左右可直达武林广场。 - 配套完善：教育方面，规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，并计划引入优质教育集团。商业上，自带约2000方开放式商业区、商业街、文体中心、邻里中心等，周边还有丁桥龙湖天街、山姆超市等。医疗方面，5km内有杭州市民福医院等。小区还自建约4.5万㎡公园，设计灵感来源于宫崎骏的《风之谷》。 - 产品优质：由杭铁越秀双国企打造，品质有保障。总建面约48万方，规划有小高层、洋房、合院，整盘容积率仅1.06，居住舒适度高。户型面积89 - 260㎡，选择多样，且洋房和合院产品楼间距大，通风采光好，隐私性佳。采用TOD住区理念，将地面整体抬高9 - 15米，解决传统合院潮湿和采光不足问题，地下空间配有巨幕明窗，通透性好。

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楼盘问答

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问星缦和润城目前有什么户型在售？

答

有建面约 180㎡、200㎡、260㎡的户型，分别为 5 室 2 厅 4 卫、5 室 2 厅 4 卫、4 室 3 厅 5 卫设计。如 180㎡户型首层庭院式入户，二层双套房，三层整层行政套房带书房和露台；260㎡户型餐客厅一体朝南，二层南向套房带双开间阳台，三处独立大套房带露台，私密性强。
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问杭州星缦和润城值得买吗？

答

开发商我比较注重，项目是越秀地产和杭州地铁共同开发。越秀地产在城市共建领域有丰富经验和较强的兑现力，从开创全国 “新村模式” 到参与天河路商圈、珠江新城 CBD 等片区发展建设，都展现出了强大的实力。杭州地铁在城市基础设施建设方面也有深厚的积累，双方合作开发，在一定程度上能保证楼盘的品质和建设进度，所以买这个交付上是有保障的
全部3个回答>