中景华庭问答

中景华庭的容积率1.3，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中景华庭的位置在保庆街和城隍中路交叉口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中景华庭停车位有149个，基本上能满足停车需求。另外，中景华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中景华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中景华庭的物业快速协调。

要判断中景华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中景华庭区域自然环境评估；2、中景华庭周边生活环境评估；3、中景华庭建筑质量评估；4、中景华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中景华庭室内配套设施、设备评估；6、中景华庭物业管理服务质量评估。

中景华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中景华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中景华庭建筑面积来算的。中景华庭商品住房在销售时，购房者与中景华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中景华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中景华庭的房子出租需要注意：第一，对中景华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中景华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中景华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中景华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中景华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中景华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中景华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中景华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中景华庭占地面积大，空间大，并且中景华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中景华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中景华庭的居住环境的。

中景华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中景华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中景华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中景华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中景华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中景华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中景华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中景华庭的地址在保庆街和城隍中路交叉口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 016893联系售楼人员。