中天宸望问答

中天宸望“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中天宸望工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中天宸望之前一定要先看五证是否齐全。

中天宸望配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中天宸望的配套完善，设施齐全，在中天宸望居住是十分安全便捷的。中天宸望除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中天宸望户型设计合理，采光好，适合居住。中天宸望整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中天宸望以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买中天宸望的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中天宸望的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中天宸望房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中天宸望卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中天宸望房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中天宸望房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中天宸望购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中天宸望建筑面积来算的。中天宸望商品住房在销售时，购房者与中天宸望售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中天宸望购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中天宸望是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中天宸望的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中天宸望的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中天宸望的房子出租需要注意：第一，对中天宸望租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中天宸望房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中天宸望租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中天宸望房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中天宸望是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中天宸望本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中天宸望拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中天宸望的环境卫生。所以，中天宸望里面的卫生很干净。

中天宸望地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中天宸望也拥有专业的物业管理团队，负责中天宸望居住环境的卫生与安全。因此，在中天宸望里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中天宸望的房价是21800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中天宸望地处杭州市临安区锦北街道北排街与平山路交叉口，这里的区位优势也是比较明显，中天宸望日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。