经建绅世郡楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：经建绅世郡
楼盘别名： -
区域商圈：临平
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2016-06-25 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：余杭余杭区南苑街道藕花洲大街西段35号发地址到手机
售楼处地址：余杭余杭区南苑街道藕花洲大街西段35号

建筑规划

交房时间： 2015-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 22栋
规划户数：总户数663户
占地面积： 56840㎡
建筑面积： 113568㎡
容积率： 1.43
绿化率： 30%
建筑类型：高层, 板塔结合
主力户型： -
开发公司：杭州经建房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：杭州金都物业服务公司
物业费： 1.68元/㎡/月
车位数：共627个机动车位
周边配套：幼儿园：小博士幼儿园
中**：临平一小（本部）、临平一中、信达外国语
商场：沃尔玛商圈，街银泰百货商圈
医院：余杭区**人民医院、余杭区第五人民医院、余杭区妇幼保健医院
银行：农村信用合作社
其他：酒店：富邦国际酒店、杭州城市花园酒店等均在项目周边
娱乐场所：藕花洲大街往东有多个娱乐场所
运动场所：建设中的李菊体育中心离项目仅1公里
公园：项目东南面是9万余方的水景公园，是临平城西的一块供市民休闲、娱乐的开放性城市绿肺；而项目北面即是临平山及规划中的大型生态休闲公园；西近天都城公园。
加油站：项目北面及东边1公里范围内各有一个加油站

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楼盘介绍

项目介绍

经建绅世郡位于临平南苑新城，离地铁1号线临平站直线距离2公里，离临平高铁站直线距离仅3公里，连接世纪大道的石大快速路已全面通车，成功并入杭州快速路网。项目是区低密排屋社区，小区由3幢高层住宅、2幢小高层住宅、18幢排屋于一体的英伦风格住宅小区，其中高层户型面积在62—160平米之间，1号楼是130余方的四房户型，2号楼面积由60余方至160余方，3、4、5号楼均为80余方的小户型；联排及独栋别墅面积在89—315平米之间，6-17幢为250-320方的独栋别墅，18-23幢为87方实享155方的小排屋；针对不同的客户需求，项目组合了多样化的住宅类型产品，给予客户更适合自己的居家选择。

经建绅世郡项目整体设计上，充分考考虑到业主的视觉感受，注重人与周围环境的视距。小区园林景观提炼英国园林经典要素，通过情趣各异的主题进行合理的空间组织，有小桥流水，原生态的景观广场、喷水景墙等等，做到了一步一景，形成收放有致、和谐有序的景观系统，与每户的私家花园无缝对接，处处体现英国贵族生活品质，整体设计充分考虑了小区原生态的自然环境，为保证美观而配置了层次错落的绿化景观；有白玉兰、金桂、银杏等名贵树种，以及大面积常绿草坪，突出了“草铺地、乔遮荫、花藤灌木巧点缀”的特色绿化，并有主轴景观水系一字贯穿形成了极具英伦贵族情调的园林式住宅小区。此外，新独墅的设计师在联排别墅的形式上做出了大胆创新：两套别墅之间只用玄关或阳光房相连，一层以上空间都是独立的，每套别墅都仍有四面山墙，在联排的规划中，给人独栋的感觉，它作为一种介于独栋别墅和联排别墅之间的创新产品，旨在为居住者提供更高的居住价值。

区位介绍

经建绅世郡为占地面积56840平方米、建筑面积113568平方米的商住地，楼盘将打造英伦风格，11万方商住物业即将上映。
**：杭州市余杭区南苑舒心幼儿园（227米），星桥**（1447米），杭州五金工具厂幼儿园（1462米），余杭杭州二中树兰实验**（1544米），星桥中心**（1582米），星桥中心幼儿园（1621米）

购物：世纪华联顶山店（752米），联都超市星星路（867米），杭州华联藕花洲大街西段（1065米），世纪华联超市星桥北路（1260米），世纪华联星桥北路（1260米）

生活：余杭农村合作银行保障桥分理处（954米），中国工商银行藕花洲大街西段（1215米），余杭农村合作银行星桥支行（1269米），中国建设银行杭州余杭星桥分理处（1356米）
娱乐：欢乐四季公园东北门（2311米），快乐四季公园（2324米），欢乐四季公园（2365米），水景公园（2507米），天都公园（2805米），上影国际影城（2970米）