2018年11月,杭州地 王49盘推新,预计49个项目在11月有推新计划。城东地 王世茂钱塘天誉、萧山市北地 王融信杭州世纪、桃源板块融创金成臻蓝府等纯新盘都有望在11月入市。11月,“1字头”项目寥寥无几。
主城区的登记项目:
金地玖峯汇均价32887元/平米。金地玖峯汇、中城汇MIDTOWN、融创金成臻蓝府等项目都是板块期待已久的“新鲜血液”。并且都是地铁盘,中城汇MIDTOWN还是一个TOD项目。
天城府二期已经领出预售证,首期加推582套房源。毛坯交付的话,均价35000元/平米。
余杭区的登记项目:余杭区共计有12个项目有加推计划,4个项目即将开启登记。
瑞城花园、金辉江山云著是2个新盘。瑞城花园位于余杭区未来科技城板块,产品类型主要是联排和合院。
金辉江山云著周边配套相对成熟,*“卖点”是地铁。金辉江山云著位于翁梅板块,距离翁梅地铁站约1公里。此盘定位是刚需盘但是具有改善功能。首开三个户型96方、100方、121方确实是刚需户型,但是价格未定。
萧山区/大江东的登记项目:18个项目中有4个纯新盘。
新希望滨江锦粼府和市北板块地 王融信杭州世纪打头阵,有望在11月迎来首开。
11月,义桥板块新房供应迎来较大变化。碧桂园东旭府加推*后一批高层房源,户型都是89方,即将登记。地缘性自住刚需客可以重点关注。碧桂园东旭府清盘后,义桥板块迎来一个新成员——风荷锦庭。风荷锦庭产品建筑面积约95-140平米,规划洋房、高层、叠墅等三大类别。11月开始,它将成为义桥板块的供应主力。
富阳/临安的登记项目:
临安和富阳供应爆发是在8月底,除了极个别比较受关注的楼盘之外,集体中签率基本在50%以上。
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