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杭州市公布住宅用地拟出地块清单，万科以145088万元竞得云谷单元地块
根据杭州市公布的市本级住宅用地拟出地块详细清单，其中涉及的地块仅有一宗，即云谷单元地块。这个地块之前是商改住的地块，最晚将于11月20日前出让。而根据吉屋网的观察，该地块在9月19日下午3点多就已经有报价，是3宗地块中最先有报价的。最终，在经过1轮报价后，竞买人万科&地铁以145088万元总价竞得该地块，楼面价为0.9659万/平，溢价率为0。
项目规划显示，云谷单元地块将建设838户住宅，户型面积段在100～200方之间。
根据吉屋网的独家最新资料，云谷单元地块的主力户型图已经发布。其中，高层主力户型包括建面约101方的三开间朝南户型，建面约119方的四房户型，以及建面约128方的三开间朝南户型。这些户型设计合理，满足了不同家庭居住需求。
云谷单元地块位于西湖区，紧邻地铁站和西湖大学云谷校区。
云谷单元地块位于西湖区，地理位置优越。紧邻地铁站，交通便利。同时，该地块也紧邻西湖大学云谷校区，这个校区聚集了国内外的学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学已引进了一批一流科学家，并计划在2026年达到5000名在校学生。这意味着云谷单元地块未来的发展潜力巨大。
云谷单元地块周边配套较为简单，但未来发展潜力巨大。
云谷单元地块周边的配套设施相对较少，但是由于其地理位置优越，紧邻地铁站和西湖大学云谷校区，未来的发展潜力巨大。此外，该地块还靠近阿里云谷园区和杭州兰里景区等，周边的产业和旅游资源也为该地块的发展提供了支持。
云谷单元地块的竞得者万科将在未来建设838户住宅，满足不同家庭居住需求。该地块紧邻地铁站和西湖大学云谷校区，未来发展潜力巨大。虽然周边配套较为简单，但随着地块的开发和周边配套的完善，该地块的价值将不断提升。
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