近年来,杭州滨江区的改善新房需求持续旺盛,尤其是高新企业从业人员的居住需求迎来大爆发。滨江区已有1928家高新企业入驻,超过42万名高新企业从业人员在此工作,其中研发人员占比超过一半。然而,滨江区的占地有限,核心区域内的开发已经趋于饱和,供应稀缺且价格高企,购房者很难有施展手脚的空间。
为满足居民的居住需求,寻找位于滨江之翼的有价值迸发之地成为首要任务。幸运的是,位于滨江区东面,直线约200米距离的北干西单元地块上线了。该地块原计划为商住比例各一半的地块,但在调整规划后,商住比例变为3:7,住宅面积更大。该地块于10月29日出让,限价3.95万/平。
北干西单元地块位于萧山区,地理位置优越。周边交通便利,奔竞大道可快速连接滨江和萧山机场,建设四路可连接萧山老城区各商圈,建设一路可达滨江核心区,风情大道可快速到达钱江新城和萧山国际机场。商业配套方面,东侧可通过博奥路直达奥体中心,西侧距离滨江银泰城约1.8公里,附近还有宝龙、万象汇等商业综合体。教育资源丰富,项目2公里范围内有杭州湖滨小学、金惠初中等重点学校。医疗方面,浙二医院滨江院区、省儿保、武警医院等距离项目较近。
除了北干西单元地块,还有一宗北干西单元XSCQ1204-18地块也在今年的出让名单之中。该地块位于博奥路东侧,南至北塘河,西至天之林,北至建设一路。该地块为住宅用地,占地约53.4亩,容积率为2.4,建筑限高为54米。
杭州滨江区的新房需求旺盛,北干西单元地块成为购房者的热点选择。该地块位于滨江之翼,周边配套完善,交通便利,商业、教育、医疗等资源齐全,是理想的居住选择。
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