杭州多个板块的新房限价上涨，购房成本增加

杭州房地产市场再次迎来新一轮涨价，多个板块的新房限价上涨，购房成本将进一步增加。其中，市北西地块的新房限价突破之前的39500元/㎡，达到了41300元/㎡。这意味着，如果购买户型为200㎡起的房子，总价至少要达到800多万元。

另外，良渚白洋TOD宅地更是取消了限价，起拍楼面价仅为11000元/㎡。这一举措充满了想象空间，未来的房价可能会有更大的上涨空间。

杭州主城核心地块的限价也大幅上涨。本月29日，主城将有4宗热门宅地进行拍卖。上塘善贤地块的限价达到了56820元/㎡，三塘两宗地块的限价为49970元/㎡。由于这些地块属于低密度地块，购房门槛将大幅提升。

此外，滨江区白马湖地块成为了杭州主城首个不限价宅地。该地块在7月份被绿城拿下，溢价率高达39.6%。预计未来将打造高层、洋房、叠墅类产品，房价大概率会刷新板块天花板。

从以上情况可以看出，购买同样地段的房子，如今的购房成本更高了。不仅户型要更大，限价也涨了。如果没有1000万元，很难在杭州买入主城的房子。

限价全面放开已经成为大势所趋，产品力也将迎来新一轮提升。尽管楼市整体呈现下行趋势，但如果你想在杭州买到好房子，购房成本只会继续加码。

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• 市北西地块
• 良渚白洋TOD宅地
• 滨江区白马湖地块