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杭州楼市近日出台了新的调控政策，明确提出要推动高品质住宅供应，支持开发低密度、高品质住宅产品。这一政策的出台引发了杭州土地市场的变化，供地趋势呈现出量少而优质的特点。尤其是在近期的土地供应中，低密度供应占比进一步加大，越来越多的购房者开始倾向选择居住舒适度更高的低密产品。
在这个低密度市场中，稀缺的城市排屋项目备受关注。东海闲湖城御龙湾作为其中的代表，拥有稀缺的湖景资源，项目总建面约达100万平方米，自带已经实景呈现的醇熟生活氛围。项目配备了约5万平方米的商业配套，包括各类餐厅、生鲜卖场、超市、幼教、美容美发等，还有招待贵宾的网红餐厅——闲湖城黄龙饭店。此外，项目还拥有健身房、游泳池、宴请会客、亲友住宿等一系列星级酒店式服务。教育资源方面，项目附近有三之三闲湖城幼儿园和杭州市育海外国语学校，覆盖十二年全龄段教育资源。
作为城市排屋，御龙湾的产品稀缺性和高能性价比备受关注。项目户型设计舒适大气，建筑面积约171-243平方米，可以轻松实现五房功能性，完美满足三代同堂、二胎甚至三胎家庭居住需求。此外，项目的层高参数也远超大多数高端改善项目，提升了居住舒适度。项目所有户型均配备地下室，层高约5.4米，可以隔成两层，满足多功能空间的需求。而难得的是，地下室全部免费赠送，进一步降低了购房成本。
除了产品稀缺性和高能性价比，御龙湾的地理位置也具有优势。项目位于未来科技城核心区，附近拥有高级商业、名校、医院等配套资源。未来科技城近两年发展迅速，拥有世界级城市中轴线、银泰综合体项目等高能级配套。此外，项目距离钱塘快速路很近，从项目出发到达武林广场仅需20多分钟。未来地铁五期和地铁13号线的规划也将进一步提升项目的交通便利性。
杭州楼市新政的出台推动了低密度、高品质住宅的供应，越来越多的购房者开始选择居住舒适度更高的低密产品。东海闲湖城御龙湾作为稀缺的城市排屋项目，凭借其稀缺的湖景资源、高级商业、名校、医院等配套资源以及优惠的价格，备受高端改善人群的关注。对于想要拥有有天有地的稀缺城市排屋的购房者来说，御龙湾是一个不可错过的选择。
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