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近日，吉屋网获悉，杭州滨江区一宗堪比滨月云府的地块商改住了。这块地块位于滨江区长江规划管理单元，东至长河路，南至江南大道，西至时代大道，北至北塘河、滨盛路，总用地面积为22.11公顷。
根据杭州市自然资源和规划局的公示，该地块的用地性质由商业兼容商务用地改为住宅用地，用地面积也有所增加。调整后的用地规划图显示，该地块的容积率从4.0调整为2.5，建筑密度从40%调整为22%，绿地率从25%调整为35%。特别是靠近时代大道高架一侧的绿地，可以相对隔绝一部分噪音。
这块地块的位置优越，交通便捷。地铁6号线、5号线换乘长河站约直线约600米，周边主干道有时代大道高架、江南大道等。同时，该区域的配套设施也十分完善。学校方面，杭州市滨江实验小学、杭州高新实验学校等在侧；商业方面，滨江宝龙城、中南乐游城、龙湖滨江天街等都在约2公里范围；产业方面，阿里中心、阿里巴巴滨江园区、网易大厦、华为杭州研究所等；医疗方面，浙江大学医学院附属儿童医院、浙江省疾病预防控制中心、浙江康复医疗中心、浙江大学医学院附属第二医院等都在附近。
据了解，该地块周边的二手房价格较高，从滨江金茂府、丹枫四季到绿城柳岸晓风，再到银杏汇等，这一带被称为杭州的“豪宅带”，吸引了大量富豪在此居住。项目附近的经典次新房是绿城九龙仓柳岸晓风，挂牌价格多在12万+，近期无成交记录。如果能买到这个项目，您不仅会拥有更纯粹的圈层，还将享受到丰富的配套设施和便捷的交通。
这块22.11公顷的地块商改住，将为杭州滨江区带来更多的住宅用地。该地块位于交通便捷、配套设施完善的区域，是一个理想的居住区域。如果您有购房需求，不妨考虑这个项目。
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