杭州壹号院豪宅特价拍卖引关注，市场表现如何？

一、杭州壹号院豪宅拍卖引瞩目

近期，杭州滨江区的杭州壹号院（臻奥院）一套豪宅以500万元的起拍价引起了广泛关注。这套房源的建筑面积约为193.9平方米，配置为多居室2厅3卫，起拍单价仅约2.57万/㎡，远低于市场价。这一价格在杭州豪宅市场中极为罕见，尤其是考虑到杭州壹号院的地段和品质。然而，需要注意的是，成交后买家还需支付额外的软件服务费和佣金，这可能会增加最终的购买成本。

二、杭州壹号院市场表现分析

杭州壹号院位于杭州市滨江区，是该区域内的标杆性豪宅项目。自项目推出以来，无论是新房还是二手房市场，杭州壹号院都展现出了强劲的市场表现。新房时期，该项目的销售战绩十分亮眼，曾吸引超过千组家庭登记，中签率极低，显示出其极高的市场需求。交付后，在二手房市场上，杭州壹号院同样表现活跃，成交均价和挂牌均价均高于周边项目，近一年内成交了75套房源，显示出其稳定的市场价值。

三、杭州壹号院未来市场展望

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  杭州壹号院

  滨江 | 滨江奔竞大道与飞虹路交叉口 48100元/平米

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尽管当前楼市整体呈现下行趋势，但杭州壹号院凭借其优越的区位、高品质的建设标准，在市场中仍然保持了较高的竞争力。亚运会后，该项目能够走出独立行情，进一步证明了其作为豪宅市场中的“风向标”地位。未来，随着市场环境的变化和项目本身的稳定表现，杭州壹号院有望继续保持其在高端住宅市场中的领先地位，成为购房者和购房者的优选。

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