未来科技城新楼盘分析

低碳国际未来社区概况

华润杭宸未来中心作为未来科技城特大红盘，曾创下万人摇记录，开盘六次拼社保。然而，目前已经成为过去式。最近，吉屋君在研究杭州的新宅地时，惊讶地发现了一块新地块，位于华润绿汀路旁，名为低碳国际智慧社区。这块地规划为商住用地，体量可观，约200亩，比华润杭宸未来中心略小。近日，这块地的控规调整，商业商务减少，幼儿园位置移动，使宅地面积更大。住宅用地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，可建约2535套住宅。

地块限价及位置配套

这块地将于3月29日正式挂牌，计划4月29日完成出让。项目效果图已流出，显示可能采用围合式布局，涵盖了丰富的配套建设。限价方面，商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，最高单价不高于35310元/平方米，精装限价为3.61万/平。项目位置在上河路与绿汀路交叉口，毗邻地铁站，交通便利。周边配套丰富，包括产业园区、商业中心、学校、医疗机构等，提供便捷的生活服务。

未来科技城周边楼盘选择机会

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  中海望庐

  拱墅 | 东新路与王马路交叉口向南150米 56900元/平米

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

除了低碳国际智慧社区外，未来科技城周边还有多个新楼盘可供选择。滨江地区的枫揽华庭、五常地块的绿城绿汀春晓，以及绿城云咏明月、保利云城臻悦府等项目，都是值得关注的选择。未来科技城北面的云城板块也有新房在售，如绿城云咏明月、保利云城臻悦府等项目。如果预算较低，闲林地区也有多个新房项目可供选择，包括高层、小高层和叠墅等。无论是自住还是投资，未来科技城及周边区域都是值得关注的热门楼市。

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