.png)
杭州2024新房，未科红盘样板间谍照首发！超全内部消息剧透！
如果要问2022年杭州当之无愧的流量红盘是谁？非杭与城莫属！首开约1224套房源，共计5579组家庭登记；二推344套房源，最终吸引了2727组家庭登记；三开1971组登记、四开1828组登记、收官1450组登记；到了2023年，绿城云诵桂月轩作为云城重磅供应，一个月内接连2次开盘，首开2362组家庭登记，二开在建发撞车下还有近2000组登记，顺利清盘。2024年，众望所归，目前移动到谁？非华润滨江云城项目莫属！该项目位置就在杭与城北面，于2月27日出让，最终在24轮报价之后，由竞买人滨江&华润&西站枢纽以161896万元总价竞得，楼面价2.278为您/平，溢价率16.56%。就在拿地后仅仅约1个月的时间，别的项目可能还在研究如何规划地块时，华润滨江云城项目就已经发布了规划。近日，小胖还曝光了它126-197方户型图，引得更多购房者对这个项目关注！本文，小胖则为大家带来更多内部消息：①项目计划分2批次开盘，5月初入市首开，6月初光速清盘；全盘住宅仅400余套，每次开盘房源也就控制在约200套左右，参考隔壁绿城云诵桂月轩的开盘成绩，不排除拼社保的可能；②项目预计4月7日左右，开放临时展厅（含建面约139方样板间），小胖已经抢先为大家掌握到谍照供参考：此外，根据样板间现场展示，新项目定案名为：望云！作为未科云城内的供应，名字非常应景。如果你对本项目感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“滨江&华润云城项目讨论群”持续关注：项目户型图独家首发设计都是相当不错目前，小胖已经掌握到项目全部的5款户型图，其中139方户型为项目主力户型，共有2款不同的户型设计。其余户型图如下：如果你对项目后期更多样板间&开盘信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“滨江&华润云城项目讨论群”持续关注：
项目规划公示套均约165方
2024年3月7日，项目发布规划公示。根据规划来看，项目拟建设7幢17-25F高层住宅，合计可售约432户。其中项目南面沿河，又有绿地设计，河对面就是龙湖天街，便利性&宜居性都不错。内部整体则基本呈围合式景观布局，有一明显的景观水系，另有集中绿地、公共文化活动场地等等。如果你对项目后续“户型&开盘详情”等信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，提前进“滨江&华润云城项目讨论群”提前关注，小胖将在第一时间爆料奉上：
地块基本信息回顾限价一分未涨
地块基础信息：出让面积：26327㎡；建筑面积：71082㎡容积率：2.7；用地性质：商住；出让时间：2024年2月27日；地块位置：临规划道路，西临众城街，南临规划绿地，北临云门大街；地块特殊要求：①精装销售价均价36100元/㎡，毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 ②商业用房地上建面不小于地上总建面的10%，须集中布置在地块南侧，为开放商业街区。 配建不少于320㎡的居家养老服务用房，配建不少于210㎡的婴幼儿照护服务设施。 更多地块的配套介绍：本宗地块位于杭州云城板块，仓前街道。值得一提的是地块北面的西站综合体，根据效果图显示：整个杭州西站枢纽城综合体，体量非常大，约130万方，含南、北2个综合体。周边配套情况：交通：首先，距离项目直线约400米处，就是地铁3号线龙舟路站；距离项目直线约900米处，就是地铁3号线/机场快线杭州西站站；斜对面就是龙湖天街（在建中）：（云城天街效果图 |来源杭州云城官微）西站金手指综合体（在建中）直线约500米：（西站金手指综合体效果图）在今年6月份的时候，杭州第三中心中轴线的规划展开了一场国际竞赛，就在近日，佛斯特公司的设计方案成功中标，约2.5公里的活力中轴被展示在众人面前。在这个中轴区域里，有天街（在建）、万象城（在建）、世界级云门公园（规划）、5条地铁线（部分在规划）、399.8米的地标“金手指”高楼（规划）、各大产业园（如阿里巴巴、梦想小镇、VIVO、OPPO等等）……学校：隔壁龙湖杭腾未来社区有配建幼儿园、小学等，天元公学公办学校、仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学等都在步行范围内；医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约1.2公里等；其他：云门公园等；参考云诵桂月轩2000+组登记，本地块未来成绩也不会差！你会考虑参与摇号吗？欢迎拨打电话咨询区或加群交流讨论更多！ - End - 欲了解更多楼市信息 欢迎扫码加入小胖看房团 与60000名购房者一起交流~ ▼
- 杭州2024新房
- 华润滨江云城项目
- 样板间照片
