市中心宝地重新出让，开发商抢购！

来源：吉屋发布时间：2024-03-24 09:40:12

市中心宝地“惨遭退地”！一拆为三后，重新出让！开发商拼溢价抢！

自武林文晖的锦尚和品府、地上文樾上院售罄后，大量的市中心买房人手握房票正寻找着下一个希望，而原融创东新项目的存在显得格外耀眼。项目位于拱墅区武林新城板块东新片区。是老底子的市中心地段，还附加了三项惊喜：1、地铁5号线东新路站直线约180米；2、限价4.7万/平，同限价5.17万/平的“滨江造”锦尚和品府直线不到1公里，单价却便宜4700元/平；3、同嘉里城（在建）直线仅约1公里，商圈强劲；项目地块原本是由融创，于杭州2021年第一批土地集中出让潮中摘得（5月7日），规划早已出炉：融创东新项目规划效果图镇楼过了两年，地块一直没有动工，直到2023年下半年的时候，终于有了新的消息，官方的土地出让预告显示原融创东新项目重新出让，意思是融创退掉了。（2023年拱又区重点推介地块，包含了原融创东新项目地块）而且就在2023.8.7，这块地官宣控规调整！调整出更多住宅地块：（规划调整前）（规划调整后）目前已有一宗已出让给建杭，建杭之后和滨江集团合作打造，也就是现在的棠前嘉悦府，详情戳：定了！市中心豪宅！上次选房到368号就没，下一摇定在3月！！马上，东侧的宅地也预备出让了。新地块位置如此优秀，期待花落名企。下面来回顾更多该地块的已有基础信息。市中心好地曾经由融创抢下整体的实景如下：图片摄于2023年3月份即将出让的地块位置如下：四至情况：东至长浜路，南至长木路。出让面积：2.55公顷容积率：2.6至于限价，嘉里馥源庭将文晖的限价从5.15万/平调整到5.4万/平，依然热销，原本推测“原融创东新地块”限价也有调整抬高的可能，原本是4.7万/平。但没想到棠前嘉悦府还是被限制在4.7万/平，所以新地块也逃不脱，依然还是4.7万/平，很香！周边配套及界面实拍市中心配套，该有的都有交通：5号线东新路站直线约500米、5号线杭氧站直线约1.1公里等；学校：杭州市胜蓝实验小学约300米、杭州市胜蓝实验中学约800米、园艺研究所约800米、浙江省农业科学院畜牧兽医研究所直线约820米、浙江省农业科创园直线约1公里、浙江省农业科学实验区约1.4公里、浙江工业大学朝晖校区直线约1.4公里等；关于学区：新房无学区，需等待交付后教育部门统一划分，一般会按照就近原则。从2020年的学区分配来看，项目所在地块被分到了胜蓝实验小学学区范围内。医疗：浙江省人民医院直线约2.1公里、杭州市儿童医院约2.5公里等；商业：嘉里城（在建）直线约1公里、西联广场约1公里、武林广场约3.8公里等；其他：城北体育公园约1.4公里、大兜路历史街区直线约3公里等；周边界面现场实拍（摄于早期，仅供界面参考，不做建筑物最新建设进度参考）：东面：南面：西面：北面：5号线东新路站直线约500米起嘉里城（在建）直线约1公里精装限价4.7万/平（装标4.5k）。

市中心宝地重新出让，开发商抢购！

推荐楼盘

馥源庭